Dobrý deň, radi by sme vám predstavili tento etablovaný

Dobrý deň, radi by sme vám predstavili tento etablovaný penzión s reštauráciou v centre Frymburku, ktorý spája stabilne fungujúci prevádzkový režim so zaujímavým potenciálom ďalšieho rozvoja. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí priehrady Lipno, kde sa dlhodobo prirodzene prepája cestovný ruch, rekreácia aj celoročný dopyt po ubytovaní.
Nehnuteľnosť sama osebe je prevádzkovaná ako rodinný penzión s reštauráciou a ponúka kombináciu ubytovacích a gastronomických služieb pod jednou strechou. Súčasťou objektu sú 4 samostatné apartmány s celkovou kapacitou cca 16 lôžok. V prízemí sa nachádza reštaurácia s kuchyňou a kompletným prevádzkovým zázemím, ktoré dopĺňajú skladové priestory, hygienické zariadenia aj technické miestnosti. Reštaurácia má vnútornú kapacitu a počas hlavnej sezóny jej prevádzka prirodzeným spôsobom rozširuje vonkajšiu terasu.
Veľkým benefitom je tiež priestranná bytová jednotka vo vrchnom poschodí o približnej rozlohe cca 181 m², ktorá má dve kúpeľne, samostatné izby, šatňu/praciu miestnosť a veľkú spoločenskú miestnosť s kuchynským kútikom. Tento priestor môže slúžiť ako komfortné zázemie pre majiteľa alebo správcu objektu prípadne ako ďalšia ubytovacia kapacita po úprave koncepcie prevádzky.
Veľkou výhodou celej nehnuteľnosti je skutočnosť, že objekt bol zrekonštruovaný a je vo veľmi dobrom technickom stave. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na súčasnú prevádzku bez potreby zásadných investícií zároveň tu zostáva priestor pre ďalší rozvoj optimalizáciu prevádzky alebo úpravu konceptu podľa vlastných predstáv cieľovej klientely
Danky kombinácii ubytovacej časti reštaurácie a vlastného zázemia pre majiteľa predstavuje nehnuteľnosť veľmi zaujímavú príležitosť nielen pre investorov ale aj záujemcov hľadajúcich vlastný biznis v atraktívnej turistickej lokalite Frymburk navyše v posledných rokoch posilňuje svoju pozíciu vďaka štatútu kúpeľného mesta čo dlhodobo podporuje návštevnosť atraktivitu lokality i potenciálnu hodnotu podobných nehnuteľností
Frymburk patrí dlhodobo medzi najsilnejšie turistické lokality na Lipenskom jazere V lete oblasť priťahuje návštevníkov vďaka možnostiam kúpania vodným športom cykloturistike rekreačnému pobytu pri jazere zatiaľ čo v zimnom období kvôli blízkosti lyžiarskych stredísk zimným aktivitám Výhodou je tiež samotná poloha nehnuteľnosti priamo v centre obce kde majú hostia všetko dôležité dostupné pešo
Nehnuteľnos je napojená na verejný vodovod i kanalizáciu vykurovanie zabezpečuje plynový kotol ústredným rozvodom pričom celý objekt je nastavený ako funkčný celok umožňujúci efektívne riadenie čím poskytuje zaujímavý potenciál investorovi ktorý hľadá kombináciu fungujúceho biznisu silnej lokality dlhotrvajúcej stability lipenskej oblasti
Ak vás táto ponuka oslovila určite sa nám ozvať Radi vám pošleme viac informácií vrátane technických parametrov podrobností o chode nehnuteľnosti
Prajem pekný deň tešíme sa na vaše odpovede i osobné stretnutie Anika Bártlová Bartlgroup Cena zahŕňa všetky právne služby poplatok za návrhu zápisu do KN províziu realitnej kancelárie Energetická trieda: D menej úsporná (podľa Vyhlášky č.