Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom 4+izby s garážou

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom 4+izby s garážou a veľkou záhradou o rozlohe 1 744 m² v obci Dolná Lutynia. Táto dvojpodlažná rodinná vila s dispozíciou 4+izby, dvoma kúpeľňami, šatňou a ďalším úložným priestorom na povale sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Dolná Lutynia na ulici U Jiřinky. Výhodou tejto nehnuteľnosti je slnečný a rovinný pozemok, ktorý je celý evidovaný ako stavebný, preto môže nový majiteľ napríklad rozdeliť pozemok alebo postaviť ďalší dom pre potomkov či rodičov. Dolná Lutynia umožňuje zastavať až 40% pozemku, takže sa na pozemok zmestí aj bazén.
Dom sám o sebe nevyžaduje žiadnych ďalších investícií, pretože je postavený vo vyššom štandarde z tehál Porotherm a zateplený sivým polystyrénom hrubým 17 cm. Okna sú plastové s trojsklami. Strecha je pokrytá kvalitnou plechovou krytinou Gerard, ktorá imituje profilovanú škridlu a vyniká dlhou životnosťou vrátane izolácie strechy. Garážové vráta a vstupná brána sa ovládajú diaľkovo a celý objekt je strážený bezpečnostným systémom Jablotron. Obytná časť (162 m²) je vykurovaná podlahovým teplovodným kúrením pripojeným k plynovému kondenzačnému kotlu, ktorý zároveň ohrieva teplú vodu. Ďalším zdrojom tepla je krbová vložka so stavbou a rozvodom do všetkých izieb. Celkové náklady sú približne 3800 Kč mesačne. Na nehnuteľnosť nebola poskytnutá žiadna dotácia ani v minulosti.