Dumrealit.cz Vám zprostredkuje kupu viacegeneračného

Dumrealit.cz Vám zprostredkuje kupu viacegeneračného atypickeho rodinneho domu, ktory ponuka ako zabezpecenie pre byvanie, tak podnikanie a prenajom. Budova ma celkovo cca 330 m² uzivnej plochy, 5 vstupov, zahradu a deli sa na mezonetovy byt 4+1, garsonku a nebytovy priestor/reštauráciu/bar/obchod. Priblizny vysetok a rozdelenie plochy 330 m² je 50 m² pivnica, 50 m² podkrovie, 24 m² garsonka, 120 m² byt, reštaurácia 90 m². Kazdy priestor ma svoje socialne zariadenie. Zacnime bytom 4+1, ktory ma svoj samostatny vstup zo zahrady, na ktoru vchádzame skrz velke príjazdové vrata z ulice. Byt 4+1 sa skladá z predsiene, spalne, toalety, po schodoch hore vchádzame do patra, kde je priestranny obyvacny pokoj, spalna rozdelená do dvoch urovní tromi schodmi, velkorysá kuchyna s jedálňou, kúpelna s rohovými vaňami a druhou toaletou a miestom na pracku a susicku. Pri kuchyni je este priestranný balkón, ktorý je tiez prístupný po samostatnom schodisku zo zahrady a ma vlastne svoj vlastný vstup opatrený mriezou. Z balkóna je mozne sa dostat na podkrovie, ktoré kopiruje velku cast plochy domu a poskytuje vela úložneho priestoru. Spät na zahradu odkial sa dostaneme do mensieho baru, kde bola aj diskotéka a posedietko, bar, dalsia miestnost, úložná komnata a socialne zariadenie. Toalety sú ako hneď u vstupu zo zahrady tak u druheho vstupu z ulice. Oboje toalety sú pánske aj damske. Priestor by sa dal eventualne este rozdeliť napríklad na prípadne obchod prístupny z ulice a bytovú jednotku prístupnu zo zahrady. Teraz je v skutocnosti tento priestor priechodný od ulice az po zahradu. Ďalej je tu este dalšia samostatná garsonka, ma svoj vstup vedla vrát na zahradu, bola vytvorená z garáže, garáž by sa dala obnovit. Garsonka ma svoju sprchu a toaletu. Centrálna zahrada ma rozlohu 65 m². Vykurovanie domu zabezpecuje dva roky stary kondenzacný kotol, v cely dome su radiatory, okrem toho v kuchyni a kúpeľni bytu 4+1 je podlahovy vykurovací systém. Okna su niektore nove plastové, fasáda domu je v niektorých miestach zateplená, elektroinstalacia je ciastocne uz v medi, vodovodné potrubia a odpadky su tiez ciastocne uz v plaste. Strecha domu je plechová, cely dom je podsklepovaný, tu je dielňa, miestnost s kotlom a dalsia technicka/úložná miestnost. Dom sa nachádza v Habartove na kľudnom mieste, kde je mozno dobre zaparkovat. V obci je vsetka občianska vybavenost vrátane skoly, materskej skolky, mestskeho úradu, Tesca, je tu in-line dráha a koupalisko Boden, jazero Medard, mesta Sokolov aj Karlovy Vary su vzdialené cca 15 minút jazdy. Cena zahrnuje vsetky pravne sluzby aj províziu RK. Ev. cislo: 655373. Energeticki štítok: G (20 kWh/m2/rok).