S právnym servisom a províziou realitnej kancelárie

S právnym servisom a províziou realitnej kancelárie, Reality 11 vám sprostredkujú exkluzívny predaj jedinečnej ponuky.
Prenádherne riešený a dizajnovo zrekonštruovaný byt 3+kk s rozlohou (66,5 m²) + šatňa v pivnici (5,3 m²) + komora priamo pred bytom (1,8 m²), nachádzajúci sa na 1. poschodí (2NP) zatepleného a udržiavaného panelového domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Průhonie.
Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou v roku 2026, s dôrazom na kvalitu, detail a funkčnosť, a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku a zariadenia.
Jednoducho sa nasťahujte.
Hlavným znakom bytu je priestranná obývačka s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Moderná kuchynská linka v matnom prevedení je vyrobená na mieru a vybavená kvalitnými spotrebičmi značky AEG. Celý interiér spája drevená podlaha z amerického orecha, ktorá dodáva priestoru teplý a elegantný charakter. Z okien obývačky je krásny výhľad do zelene. Vo všetkých oknách sú siete proti hmyzu a japonské posuvné závesy.
Byt ponúka dve samostatné izby (spálňu a detskú izbu alebo pracovňu). V celom byte je dostatok vstavaných úložných priestorov, posuvné interiérové dvere.
Kúpeľňa je tiež vykonaná vo vysokom štandarde – vybavená sanitou Villeroy & Boch, batériami Grohe, sprchovacím kútom, podlahovým kúrením a nerezovým schodiskom. Súčasťou je aj nová práčka a sušička.
Interiér dopĺňa dizajnový osvetľovací systém Artemide (táto značka patrí medzi taliansku špičku dizajnu). Ďalej originálne prvky, ako sú kamenné obklady, ručne vsádzané riečne okruhliaky na stenu v spálni, dizajnový stierok, ktorý dáva bytu jedinečný štýl.
Bezpečnosť zabezpečujú vstupné bezpečnostné dvere a alarm Jablotron pripojený na centrálny pult.
Ku bytu patrí pivnica (5,3 m²), ktorá je upravená ako luxusná šatňa, a ďalej upravená komora (1,8 m²) umiestnená priamo pred bytom na poschodí.
Mesiacne náklady predstavujú približne 6 300 € + elektrina približne 700 €. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie (zdarma) priamo pri dome. Veľký bonus! Súčasťou predaja bytu je aj podiel na pozemku 2600 m² okolo domu. Dom sa nachádza v tichej časti obce s dostatkom zelene v okolí. V pešej vzdialenosti je Průhonické námestie, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a všetka občianska vybavenosť. V blízkosti je aj autobusová zastávka s priamym spojením na metro (Opatov), čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do Prahy. Evidenčné číslo: 28369. Energetický štítok: C