NOWA CENA 😉 W wyłącznej sprzedaży właściciela oferujemy na

NOWA CENA 😉 W wyłącznej sprzedaży właściciela oferujemy na sprzedaż wyjątkowy drewniany domek z dużym terenem w sercu Karkonoszy, we wsi Dolní Malá Úpa, bezpośrednio w chronionym obszarze Parku Narodowego KRNAP.
Ta historyczna górska posiadłość została zbudowana w 1771 roku i przez lata przeszła kilka delikatnych renowacji, zachowując swój autentyczny alpejski charakter. Układ domu to 5 + 1 z wieloma dodatkowymi pomieszczeniami nadającymi się do zabudowy kolejnych pokoi lub łazienek.
Układ i wyposażenie: • Powierzchnia użytkowa: 258 m² • Powierzchnia mieszkalna: 158 m² • Działka: 11 957 m² (górska polana i las ze źródłem wpisanym do księgi wieczystej nieruchomości) • Parter: centralny korytarz, kuchnia z piecem kaflowym (wymagają profesjonalnego serwisu), dwa pokoje, hydroforownia, spiżarnia, magazyn, przybudówka z suchą toaletą, garaż • Poddasze: trzy pokoje, przestrzeń strychowa, duża centralna sala z tylnym wejściem • Taras przed domem: ok. 30 m² • Materiały: konstrukcja szkieletowa drewniana, część parteru murowana • Dach: drewniany szkielet pokryty blachą cynkową i eternitowymi płytkami dachówkowymi • Okna: proste drewniane
Infrastruktura techniczna: • Prąd elektryczny 230/400 V • Linia telefoniczna i internetowe połączenie sieciowe alarm Jablotron połączony z monitoringiem ochrony obiektu własny źródło wody pitnej (wpisane do księgi wieczystej) ogrzewanie piecami kaflowymi oraz grzejnikami elektrycznymi bezpośrednimi\nLokalizacja i dostępność:
Piękna okolica przyrodnicza w Dolní Malé Úpie pieszo dostępne są trasy turystyczne prowadzące na Śnieżkę (ok. 8 km) w pobliżu znajdują się mniejsze jak również większe wyciągi narciarskie ośrodki turystyczne Górna Mała Úpa Pec pod Śnieżką miejsca parkingowe przy publicznym parkingu Spálený Mlýn (ok. 400 metrów), możliwość uzyskania pozwolenia na bezpośredni dojazd do nieruchomości planowane zakończenie budowy autostrady D11 do Trutnova przewidywane jest na rok Do roku Planuje się ukończenie autostrady D11 aż do Trutnova co znacznie ułatwi komunikację samochodową Cena ofertowa wynosi łącznie wraz prowizją biura pośrednictwa oraz obsługę prawną.