Hľadáte investičný nehnuteľnosť, ktorá vám začne ihneď

Hľadáte investičný nehnuteľnosť, ktorá vám začne ihneď zarábať bez potreby ďalších investícií?
Vo výhradnom zastúpení majiteľov vám ponúkam kúpiť zavedený a plne funkčný penzión s vínnym barom, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite vinohradníckej obce Búľovce, v tesnej blízkosti Lednicko-Valtickej oblasti. Objekt ponúka široké možnosti využitia - ubytovanie, organizovanie akcií aj gastronomický prevádzok.
Ubytovacia kapacita je 51 lôžok v 11 izbách a apartmánoch, každý s vlastným sociálnym zariadením, klimatizáciou a kompletným vybavením. Súčasťou areálu je vínny bar s barom, vínna pivnica, vonkajšie posedenie pod pergolou, bazén, kolárne a parkovanie priamo pri objekte.
V hornej časti objektu sa nachádza ubytovanie s celkovou kapacitou 51 lôžok v 11 apartmánoch a izbách: 2 × dvojlôžková izba, 3 × rodinná izba, 2 × štúdium, 2 × apartmán s vaňou a 2 × apartmán so sprchou. Niektoré jednotky majú kuchynský kútik. Jedna izba je bezbariérová. Samozrejmosťou sú nefajčiarske izby.
Každá izba má: vlastné sociálne zariadenie, klimatizáciu, televíziu a trezor, sedaciu časť (stôl, stoličky, postele), podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe.
Pre hostí je k dispozícii: parkovanie priamo pri objekte (k dispozícii ku každej izbe), kolárne , bazén s oddychovou zónou , štýlový moravský vínny bar s barom a vínnou pivnicou , vonkajšie posedenie pod zastrešenou pergolou , detské ihrisko (húpacie koníky , šmykľavky , preliezky , pieskovisko ) a ovocný sad .
Pozemky a technické informácie • Celková plocha pozemku : 2871 m² • Zabudovaná plocha : 609 m² • Záhrada : 1852 m²\nCelý objekt je zabezpečený kamerovým systémom ochrany . Aktuálne mesačné náklady na prevádzku sú vo výške € / mesiac ( elektrina , voda a splaškové vody )
Časťou predaja je: kompletné vybavenie penziónu , vlastný rezervačný systém , fungujúce webové stránky . Možnosť prevziať fungujúci podnik ako spoločnosť s ručením obmedzeným .
Výborná dostupnosť : Lédnitzany vzdialené iba niekoľko minút jazdy autom od Bratislavy alebo Brna ; Mikulov vzdialený len pár kilometrov od hraníc Rakúska či Moravy ; napojenie na diaľnicu D2 trvá menej než päť minút cesty autom . Obec Búľovce leží uprostred vinohradníckeho regiónu blízko Lednicko-Valtickej oblasti . Táto oblasť patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie vďaka cyklotrasiam vedúcim cez celú krajinu až po hranice susedného štátu Nemecka či Česka .
Zaujal vás tento návrh ? Máte záujem o prehliadku ?
Vašim požiadavkám zodpovedajúci termín prehliadky spolu so svojimi kontaktnými údajmi vrátane emailovej adresy + telefónneho čísla prosím pošlite prostredníctvom odpovede na túto inzerciu . Realitný maklér vás následne bude telefonicky kontaktovať .\nAk máte viacero vážny záujemcov o kúpu tejto nehnuteľnosti si predávajúci vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa ním stanovených kritérii.