Jednoložkový byt na prodej ve Starém Městě, Bratislava

Jednoložkový byt na prodej ve Starém Městě, Bratislava REB.SK – Jedinečný městský byt (41 m²) s možností rozšíření.
Hledáte výjimečné bydlení s jedinečnou atmosférou Starého Města, kde si užijete dokonalé soukromí a panoramatický výhled na Slavín a Staré Město? REB.SK vám nabízí k prodeji světlý a kompletně rekonstruovaný jednoložkový byt v srdci hlavního města, pouhých 5 minut chůze od Bratislavského hradu. Nemovitost navíc skrývá obrovskou výhodu v podobě možnosti budoucího zvětšení obytné plochy.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY: Aktuální plocha bytu: 41 m² (čistá podlahová plocha interiéru). Úložný prostor: 8 m² (samostatná uzamykatelná bednová kóje). Možnost rozšíření: Možnost propojení se stávající půdou a zvětšení bytu (v případě zájmu je k dispozici připravená architektonická studie). Patro: Nejvyšší patro ve třípatrové budově (velké soukromí – bez sousedů nad hlavou a po stranách obytné části). Orientace: SV do naprosto tiché uzavřené zahrady s panoramatickým výhledem na Slavín a Staré Město.
STAV A DISPOZICE: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012, prodává se kompletně vybavený nábytkem na míru a je připraven k okamžitému užívání: Materiály: Vyrovnané podlahy s masivní dubovou podlahou (tloušťka 2 cm) a novými dřevěnými okny na zakázku ze sibiřské červené jedle. Design: Nové vyrovnávací omítky a stylově přiznaný nosníkový systém železobetonového stropu. Sítě: Kompletně vyměněné rozvody elektřiny, vody a odpadních vod. Technické zázemí: Individuální vytápění zajišťují elektrické olejové radiátory Gabarrón, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt má vyvedenou vlastní samostatnou komínu. Konektivita: V bytě je zavedena optická síť pro vysokorychlostní internet (UPC).
BYTOVÝ DŮM A LOKALITA: Historický charakter: Charakteristická cihlová bytovka postavená mezi lety 1920 až 1930 původně pro profesory Univerzity Komenského. Dům nemá výtah (byt není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí). Parkování: Možnost parkování ve uzavřeném dvoře o kapacitě 10 aut ("kdo dřív přijde, ten dřív mele"). Ulice zároveň patří do rezidenční zóny PAAS SM2, kde je parkování pro rezidenty bezproblémové. Poloha: Top lokalita pouhých 5 minut chůze od Hradu a 10 minut do historického centra. V těsné blízkosti jsou trolejbusové zastávky linek č. 44 a č. 47 Náklady Velmi příznivé provozní náklady – € správcovská společnost + cca € elektrická energie.
Výhody nabídky Investiční produkt Byt je ideální jako startovací bydlení, městský pied-à-terre nebo jako prémiový produkt pro dlouhodobý pronájem či Airbnb Rychlý prodej Nemovitost není zatížena břemenem ani zástavním právem и koupí ihned volná CENA € včetně provize realitní kanceláře REB - REAL PARTNERS Fotografie bytu i půdorys vám rádi poskytneme na vyžádání в realitní kanceláři Pro bližší informace и sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat Kontakt Mgr Silvia Čerešňa tel.: +421 903 159 951 email: