360° VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU A 3D PŮDORYS NEMOVITOSTI NAJDETE

360° VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU A 3D PŮDORYS NEMOVITOSTI NAJDETE NA:
POPIS POZEMKU: Realitní kancelář AXIS REAL nabízí k prodeji pěknou STAVEBNÍ PLOCHU s ideální jihovýchodní orientací a optimální rozlohou 859 m2 (přibližně 20 x 43 m) ve vyhledávané obci MARIANKA na ulici KARPATSKÁ část Panský les. Přímo u pozemku se nacházejí VŠECHNY INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – plyn, elektřina 230/400V, veřejný vodovod, veřejná kanalizace a optické připojení k internetu. Pozemek je v kontaktu s TICHÝMI, SLEPÝMI ULICEMI s minimálním provozem, které mají nově vybudovanou betonovou silnici s POULIČNÍM OSVĚTLENÍM a chodník s dlažebními kostkami. Podle platných územně plánovacích informací může být maximální zastavěná plocha 20 % z plochy pozemku (171,8 m2), přičemž se tato výměra nepočítá jako zpevněné plochy a komunikace. Zájemcům jsou k dispozici aktuální územně plánovací informace. V CENĚ JE K DISPOZICI OVĚŘOVACÍ STUDIE na výstavbu dvoupodlažního čtyřpokojového RODINNÉHO DOMU (161,36 m2) s GARÁží (41,61 m2) pro dvě auta. Studie je „ušitá“ na míru charakteru, rozměrům a omezením pozemku. Podle uvedené ověřovací studie je přízemí pečlivě navrženo a tvoří jej velký obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, koupelna s WC, technická místnost, sklad a vstupní chodba se schodištěm. Na patře je pracovna, ložnice, koupelna s WC a sklad. Z přízemí vede výstup do zahrady a z prvního patra na velkou terasu. Ověřovací studie již byla předjednána na stavebním úřadě, který proti ní nevznesl žádné připomínky. Studie představuje kvalitně připravený podklad pro umístění domu v horní části pozemku. Může však být flexibilně upravena podle záměru majitele změnit vzhled domu nebo umístit dům ve střední nebo spodní části pozemku, což výrazně šetří čas i náklady při přípravě stavby domu.
V HOLE SE NACHÁZEJÍ VIZUALIZACE RODINNÉHO DOMU PODLE OVĚŘOVACÍ STUDIE. Budoucí majitel pozemku však může na něm realizovat také SVŮJ VLASTNÍ NÁVRH DOMU.
Výhody: ❶ Tiché a romantické prostředí poblíž lesa ❷ Dobrá dostupnost autem ❸ Všechny inženýrské sítě ❹ Ověřovací studie rodinného domu v ceně\nLokalita: Stavební pozemek se nachází na ideálním místě pro bydlení v BLÍZKOSTI PŘIRODABY současně blízko města. V obci Marianka je k dispozici ÚPLNÁ OBECNÁ SLUŽBA včetně mateřských školek,
základních škol,
potravinářství
a známých restaurací U zeleného stromu a Poutnického mlýnu.\nPo dobu jízdy automobilem jsou supermarkety Kaufland\
Tesco vzdáleny asi šest minut jízdy autem.\nOd pozemku se nachází devět minut chůze ZASTOUPENSTVO příměstské autobusové dopravy,
které zajišťuje pohodlné spojení okolními obcemi i městem.\nVýborná DOPRAVNÍ DOSTUPNOST do Bratislavy je také MOŽNO AUTM (přibližně dvacet minut),
což dělá tuto lokalitu ideálním místem spojujícím KLID venkova spolu dynamičností městského života.\
Obec Marianka je známá svou BOHATOU HISTORII a duchovní tradicí – nachází se zde významné poutní místo Bazilika narození Panny Marie,
které dodává lokalitě JEDINEČNOU ATMOSFÉRU.\nLokalita je obklopena ZELENI,
LESYMA turistyckými stezkami,
které vedou přímo do chráněné oblasti MALÉ KARPATY.\nJen čtyři sta metrů od pozemku se nachází FOTBALOVÉ HRADIŠTEA milovníci AKTIVNÍHO ŽIVOTNíHO STYLUVOCENIA množství možností PRO TURISTIKUA cykloturistiku či relaxaci VE PRAZDNINA.\nStavební pozemek na ulici Karpatu ve vesnici Marianka tak představuje skvělou příležitost pro ty,
kdo hledají harmonické BYDLENĺ VE SPOJENĺ S PRAZDNINAMiA zároveň nechtějí ztratit kontakt S MESTEM.