Hledáte reprezentativní a zároveň funkční prostory pro vaši

Hledáte reprezentativní a zároveň funkční prostory pro vaši firmu? Nabízíme pronájem moderního obchodně-skladového prostoru s možností administrativního zázemí v kompletně rekonstruovaném areálu na ulici Južna třída 82 - v bývalém areálu VSS, jen pár minut od centra Košic. Skvělá lokalita: Areál se nachází ve frekventované části města s vynikající dostupností a rychlým napojením na hlavní silnici I. třídy (asi 200 m). Strategické umístění zaručuje bezproblémovou logistiku i každodenní provoz. Flexibilní využití: Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, logistiku, distribuci i administrativní zázemí. Možnost přizpůsobení podle potřeb nájemce. Moderní a zrekonstruovaný areál: Prostory nabízejí kombinaci praktické funkčnosti a reprezentativního vzhledu, ideální jak pro rostoucí tak zavedené firmy. Ideální využití: skladování | výroba | logistika | e-commerce | distribuce | administrativa Základní parametry objektu:
• Samostatně stojící třípodlažní budova na pozemku o velikosti 1 377 m²
• Celková plocha pozemku včetně přístupových cest: 4 903 m²
• Dostatek parkovacích míst přímo v areálu
• Flexibilní možnosti úprav dle potřeb nájemce
• Nákladní výtah KONE (2 800 kg) pro bezproblémovou manipulaci se zbožím
• Kompletní rekonstrukce: nová střecha, fasáda, zateplení, leštěné betonové podlahy Pronajímané prostory nabízíme k pronájmu kancelářské prostory na prvním nadzemním podlaží / prvním NP / celková plocha 170,80 m² / B1.01 + B1.02 / cena při závaznosti na 36 měsíců: 10,90 €/m²/měsíc bez DPH cena při závaznosti na 60 měsíců: 9,90 €/m²/měsíc bez DPH Výhody lokality:
• Strategická poloha na ulici Južna třída - rychlý přístup do centra i na obchvat
• Vynikající dopravní dostupnost pro zaměstnance, klienty i zásobování
• Kompletní občanská vybavenost v blízkosti
• Reprezentativní prostory po rekonstrukci Podmínky pronájmu:
• Záloha: tři měsíční nájmy
• Doba nájmu: ceny kalkulovány při závaznosti na 36 a 60 měsíců
• Dostupnost prostorů: třetí čtvrtletí roku 2026 Kontaktujte nás pro prohlídku nemovitosti a více informací Daniel Borták Tel.: +4215579952०٠ E-mail: