Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom, situovanú priamo v centre obce Čaňa (okres Košice-okolie). Súčasťou ponuky sú dva samostatné pozemky s celkovou rozlohou 5 115 m², na ktorých sa nachádzajú dve stavby – pôvodný mlyn a rodinný dom.
1. Objekt – Historický mlyn
• Pozemok: 2 148 m² • Zastavaná plocha budovy: 648,08 m² • Úžitková plocha 3 200
m²
• Stavba: tehla a kameň, kompletne podpivničená • Počet podlaží: 4 nadzemné + suterén Pôvodná stavba mlyna s charakterom industriálnej architektúry. Ideálne pre rekonštrukciu na loftové bývanie, apartmánový dom, penzión, či administratívne priestory
Cena: 946 402 €
2. Objekt – Rodinný dom
•
Pozemok: 2 967 m² • Stavba: 2-podlažný podpivničený dom • Úžitková plocha 517,42
m² Pôvodne tam boli 4 samostatné byty.
Vhodný na rekonštrukciu alebo ako doplnkový objekt pre investičný projekt.
Cena: 601 647 €
Inžinierske siete a prístup
•
Kompletné IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia • Asfaltová prístupová cesta • Priamy prístup z hlavnej cesty v obci Využitie
• Ideálne pre developerov a investorov • Vhodné na rekonštrukciu a komerčné využitie • Možnosť bytovej výstavby, rekreačného komplexu, polyfunkcie alebo administratívnych priestorov
Lokalita: Obec Čaňa – len pár minút od Košíc. Výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu investičnú príležitosť.