NA PRODEJ: Prostorný rodinný dům s výrobními a obchodními

NA PRODEJ: Prostorný rodinný dům s výrobními a obchodními prostory na pozemku 1106 m² – Spišské Vlachy
Hledáte nemovitost, která spojuje rodinné bydlení s potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v úplném centru města Spišské Vlachy. Nemovitost byla v minulosti využívána pro podnikatelské účely (původně zavedená masozpracovna, prodejna a bufet) i k bydlení ve 3pokojovém bytě v patře.
Základní parametry a rozměry: Celková rozloha pozemku: 1106 m² Cena: 212 000 € Konstrukce objektu: Zděná stavba, sedlová střecha (pozinkovaný plech) Inženýrské sítě: Kompletní připojení na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci Vytápění a ohřev vody: Lokální plynový kotel, ohřev vody zajišťuje boiler
Rozložení a uspořádání objektu: Nemovitost se skládá ze částečného sklepení, dvou nadzemních pater a dvou přízemních přístaveb. - Sklep (Částečné podzemí – 48,8 m²): Tradiční sklepní prostory s valenou klenbou, ideální jako sklad. - Přízemí – Obchodní a výrobní část (Zastavěná plocha 205,04 m²): Obchodní zóna: V minulosti využívaná jako prodejna, kancelář, bufet a výčep. Výrobní část: Místnosti byly určeny na myčku nádobí a bourání masa. - Přízemní přístavby (vhodné jako zázemí pro potravinářskou výrobu / gastro) nejsou podsklepené: Přístavba 1 (72,8 m²) + Přístavba 2 (83,22 m²) Prostory jsou vhodné pro gastronomii provozovny pekařství catering nebo přestavbu na autoservis internetový obchod skladu případně pronájem. - První patro – Samostatná bytová část (Zastavěná plocha 95,04 m²): Světlý prostorný třípokojový byt Dispozice Tři samostatné pokoje kuchyně praktická spíž koupelna samostatné WC chodba Interiér V pokojích jsou dřevěné podlahy palubovka Pozemek a zahrada K domu patří zahrada o celkové ploše pozemku o rozloze 1106 m² Součástí zahrady jsou ovocné stromy jabloň hruška švestka Pozemek nabízí dostatek místa k relaxování grilování případně parkování dodávek zákazníků Lokalita občanská vybavenost Město Spišské Vlachy nabízí kompletní občanskou vybavenost školu školku lékaře obchody vlakové autobusové spojení Příroda na dosah Nedaleko se nachází rekreační oblast Zahura turistika rybolov relax Okolní vesnice Bystrany Oľšavka Slatvina Vojkovce Kolinovce Spišské Podhradie Krompachy Domaňovce Jamník Hincovce Buglovce Město se nachází 20-23 km od měst Spišská Nová Ves Levoča a 40 km od města Prešov Dostupnost Hrad Spišského hradu dálnicový přivaděč vzdáleny jen několik minut autem vhodné logistiky podnikání Cena Cena je včetně poplatků spojených převodem vlastnických práv této nemovitosti Všechny potřebné informace týkající se nemovitosti prohlídky vám poskytnou licencovaní realitním makléřům Ing Klaudii Heribanovou RSc tel číslo mobilního telefonu telefonů Realitní kancelář Heriban Reality spol s r o Murgašova ulice číslo popisné PSČ Košice webová stránka kosice-reality cz