Realitní makléři Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia

Realitní makléři Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc., vám nabízejí k prodeji celoročně obyvatelný zděný dům ve vyhledávané lokalitě Baška – část Maša, přístup ke kterému je z Myslavské ulice, Košice - Myslava. Tato nemovitost představuje spojení přírody a rychlé dostupnosti města.
📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Dům se nachází v těsné blízkosti lesa, což z něj dělá ideální místo pro rodinné bydlení nebo víkendový útěk před ruchem města. Přímý vstup do lesa přímo ze zahrady. Slunný převážně rovinný / mírně svažitý pozemek o rozloze 755 m2 Klidná lokalita s vynikající komunitou a rychlým napojením na hlavní silnice.
🏡 DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV Dům je postaven z kvádrů a tvárnic Ytong. Interiér zdobí dřevěný obklad a krb, který dotváří atmosféru teplého domova Rozdělení podlaží: Přízemí: předsíň, kuchyň, obývací pokoj s krbem, koupelna s vanou, samostatné WC Podkroví: dvě samostatné ložnice a průchozí hala (vhodná jako šatník, pracovna, herna)
Technické parametry: Stav: částečně přestavěno (plastová okna, měděná elektroinstalace, všechny rozvody ...) Obývací pokoj pochází z roku 1986, přístavba (kuchyňská linka) byla postavena v roce 2006 spolu s celým podkrovím domu Střecha: kvalitní betonová taška a izolace střechy Nobasilem Sítě: elektřina (230 V), plyn , dva vlastní vrty , optika Tcom Topení přes plynový kotel a kotel na tuhá paliva Radiátory Odpad : ČOV napojená na obecní kanalizaci Plocha : zastavěná plocha 71 m2 užitková plocha cca 100 m2
🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci pěstování nebo další úpravy Možnost výstavby altánu bazénu nebo rozšíření odpočinkové zóny Parkování : vlastní přímo na pozemku Bonus : Dům se prodává včetně zařízení což umožňuje okamžité užívání nasazení bez nutnosti dalších investic
💰 CENA A SERVIS Možné zakoupit i hypotékou možnost založení trvalého pobytu v domě Cena nemovitosti je konečná zahrnuje kompletní právní servis poplatky spojené s převodem vlastnictví provizi realitního kanceláře Zajistíme vám bezpečný bezproblémový průběh celého obchodu 📞 KONTAKTUJTE NÁS Rádi vám dům ukážeme osobně Jsme licencovaní makléři kladoucí důraz na profesionální přístup Heriban Reality spol . s r . o . Murgašova 3 , 040 01 Košice Ing . Peter Heriban 📱 +421908796298 Ing . Klaudia Heribanová , RSc .
📧 Email : [email protected]
Web : kosice-realty.sk