Realitní kancelář Byvo Vám nabízí k prodeji DIZAJNOVÝ

Realitní kancelář Byvo Vám nabízí k prodeji DIZAJNOVÝ moderní 5-pokojový dům s velkým bazénem v klidném místě ve městě Miloslavov jen 6 km od Bratislavy. Rodinný dům má dvě patra s užitnou plochou 225 m² a pozemkem o celkové rozloze 772 m². Jedná se o nadstandardní moderní stavbu navrženou s velmi praktickým uspořádáním pro nového majitele. Výhodou umístění pozemku je klidné místo bez sousedů ze tří předních stran. DISPOZICE Dům má samostatný vstup v tiché slepé ulici s posuvnou bránou až pěti parkovišti s možností garáže. Přízemí: vstupní hala s hliníkovými vstupními dveřmi a prostorem pro šatnu a vestavěné skříně, technická místnost, WC, hostinský pokoj se samostatnou koupelnou s WC a šatnou, prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelním koutem a barovým pultem s východem na velkou zastřešenou terasu přes bazén do zahrady. Patro: tři samostatné prostorné pokoje/ložnice, koupelna se sprchovým koutem včetně hlavní ložnice se samostatnou koupelnou a šatnou vedoucí na prostornou střešní zelenou terasu. TECHNICKÉ PARAMETRY RD – železobetonová základová konstrukce – obvodové konstrukce broušené cihly Heluz – stropní železobetonové monolitické konstrukce – hliníková okna a dveře, terasové HST portály – sadrokartonové omítky – anhydritové podlahy – zateplovací systém EPS 18–20 cm Baumit – tepelné čerpadlo pro vytápění i chlazení – příprava zabezpečovacího systému alarmu a kamerového systému – přípojky pro optický internet a televizi – dva světlovody denního světla na patře – kompletní vodovodní a kanalizační rozvody – kompletní elektroinstalace připravená pro inteligentní ovládání klimatizačních rozvodů do každé místnosti venkovní přípojky inženýrských sítí betonový bazén 9 x 3,5 m s filtračním zařízením protiproudem zahradní úpravy vysázené stromy automatická závlaha se studnou přístupová cesta chodníky prémiovou dlažbou vjezdová posuvná brána kompletní oplocení pozemku LOKALITA Klidné místo domu nabízí klidné bydlení velké možnosti relaxace luxusu jako prostorný bazén fitcentrum / posilovna možnost umístění exteriérové sauny vířivky Cena zahrnuje provizi realitního makléře 3 % Pokud vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat tel.: +421 910 317 862 Poschodie: prízemie Zabudovaná plocha: 200 m² Obytná plocha: 200 m² Celková rozloha: 230 m² Plocha pozemku: 772 m² Užitná plocha: 200 m² Vlastnictví: soukromé Odvoz odpadu ano Voda veřejný vodovod Elektrické napětí: 230/400 V Plyn ne Kanalizace ano Internet wifi Koupelna vana sprchový kout Topení vlastní Balkón ano - dva Terasa ano - jeden Parkování vnitřek Inženýrské síť ano Postaveno z Porotherm Zařízení nezařízený Zateplený objekt ano Bazén exteriér Krb ano Klimatizace ano Kabelová televize ano Energetický certifikát A Předzahrádka ano Bezbariérový přístup ano Okna hliník Pozemek rovinatá Přístupová cesta beton Cesta připraveno výstavbě vydáno stavební povolení