Realitní kancelář BYVO nabízí k prodeji nadstandardní

Realitní kancelář BYVO nabízí k prodeji nadstandardní designový dům se dvěma ložnicemi, bazénem a garáží.Hledáte bydlení, kde se moderní architektura snoubí s maximálním komfortem a soukromím? Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupatrový dům v klidné slepé ulici v Miloslavově, pouhých 4 km od hranic Bratislavy. Tento dům byl navržen pro náročného klienta, který ocení čisté linie, nadstandardní technologie a prostor pro relaxaci.ZÁKLADNÍ ÚDAJE:Užitná plocha: 275 m²Pozemek: 850 m²Počet místností: 6 (včetně posilovny a hostovské ložnice)Parkování: Velká dvoupodlažní garáž + 3 venkovní místa za nerezovou branouDISPOZICE DOMUV přízemí reprezentativní vstupní hala, technické zázemí, koupelna s WC.Dominantou je velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem, ze kterého plynule přejdete na velkou zastřešenou terasu u bazénu. Bonusem je samostatný pokoj určený pro vlastní posilovnuNa patře hlavní ložnice s vlastní koupelnou en-suite a dalšími dvěma prostornými pokoji / ložnicemi. Jedinečným prvkem je přímý přístup ke střešní terase z každé místnosti. Možnost doplnění šatních skříní podle potřebTOP TECHNICKÉ PARAMETRY A VYBAVENÍTento dům není jen o designu, ale také o špičkové kvalitě a energetické účinnostiKonstrukce: Železobetonový monolit v kombinaci s broušeným cihlem HeluzOkna: Prémiové hliníkové profily a HST portály pro dokonalé spojení s exteriéremKlima a zdraví: Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron a dvě samostatné centrální rekuperační jednotky pro nepřetržitý přísun čerstvého vzduchuSmart Home: Příprava na inteligentní ovládání alarmu kamerového systému kabelové televize / internetuExteriér Betonový bazén (9 x 3,5 m) s protiproudem automatickým zavlažováním z vlastní studny kompletním oplocením nadstandardními dlaždicemi na příjezdové cestěZahrada Profesionální zahradnické úpravy vysázené stromy přípravou na venkovní saunu vířivkuLOKALITAMiloslavov nabízí klid vesnice s výhodami města Díky blízkosti Bratislavy (jen 4 km) jste ve středu hlavního města během několika minut Dům se nachází v tiché části která zaručuje absolutní klid bez tranzitního provozuPokud máte zájem o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem kde se každý den budete cítit jako na dovolenéCENA Cena domu v holodom stavu včetně bazénu položení plánovaného dokončení září 2026 Pokud vás nabídka zaujala kontaktujte nás telefonicky +421903596333Poschodie vyšší patro Příplatek cena včetně provize možnost HÚ Zabudovaná plocha: 220m² Užitná plocha celková rozloha úžitková plocha pozemky zabírali plocha vlastnictví stav el napětí plyn kanalizace internet TV kabelová síť koupelna vytápění balkón terasy garáž parkoviště inženýrské stavby zařízení částečně izolovaný objekt bazén energetický certifikát předzahrádka okna terén přístupová cesta betonová cesta připraveno na výstavbu vydáno stavební povolení