Na prodej nabízíme zrekonstruovanou měšťanskou

Na prodej nabízíme zrekonstruovanou měšťanskou čtyřpokojovou rodinnou vilu /170 m2/ s pozemkem 204 m2 poblíž centra v Komárně. Občanská vybavenost je kompletní. Dům se nachází v klidné ulici s možností bezplatného parkování a maximálního soukromí. Centrum města je vzdáleno 5 minut pěší chůze. Jedná se o atypickou a jedinečnou nemovitost, která díky citlivé rekonstrukci zachovala specifickou atmosféru měšťanského domu z minulého století. Dům sestává z kuchyně, tří obytných pokojů, dlouhé chodby, koupelny s WC. Čtvrtý prostorný pokoj je přístupný samostatným vchodem ze dvora. Vynikající dispozice domu je ideální pro klienty hledající praktická řešení s výjimečnou atmosférou. Pozemek o rozloze 204 m2 je kompletně oplocený a nabízí maximální soukromí a možnost grilování nebo příjemného posezení na dvoře. Ze dvora vedou dveře do velkého čtyřpokojového bytu i velké garáže, která nebyla rekonstruována. Dům je připojen na elektřinu, městskou vodu a plyn včetně kanalizace. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Rekonstrukce proběhla v roce 2021 a zahrnovala kompletní výměnu instalací (IS), střechy, injektáž, izolaci jedné strany domu, nové podlahy, okna a fasádu domu. Nemovitost má částečně podsklepení ve formě klenuté vinárny (vinné sklepy). Doporučuji prohlídku klientům hledajícím zvláštní nemovitost s atypickou atmosférou.
DISPOZICE DOMU: (170 m2): ----------------------------------------------------------- - kuchyně - tři pokoje - koupelna s WC - dlouhá chodba - čtvrtý pokoj se samostatným vstupem ze dvora, ideální jako pracovna echnický stav: ----------------------------------- - kompletně přestavěný dům - garáž nepřestavělena technicky stav: - kompletně předělaná vila - garáž není opravena
Výhody: --------------- - maximální soukromí - vhodné pro podnikatelské aktivity či práci z domova pokud vás moje nabídka zaujala neváhejte mi zavolat na telefonním čísle +421 907 120 868 abychom si domluvili nejbližší možný termín OSOBNÍ PROHLÍDKY.