Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, zkolaudovanou

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, zkolaudovanou v říjnu 2024. Prodává se kompletně zařízený a vybavený. Bez starostí, stačí se nastěhovat a bydlet. Tato nemovitost spojuje moderní design, prémiové materiály a naprosté soukromí s komfortem na nejvyšší úrovni.
Hlavní přednosti domu:
•Užitná plocha: cca 240 m² •Dvojgaráž: cca 40 m² •Pozemek: 605 m², •Bazén: s moderní filtrací, plnou automatikou, LED podsvícením a zakrytím •Hliníková terasa se zabudovaným světlem •Kamerový a zabezpečovací systém •Klimatizace •Prodává se kompletně zařízený a vybavený
Předsíní: 4pokojový dům
•Charakterizován jako nízkoenergetický: měsíční náklady cca 150 €/měsíčně •Připojení inženýrských sítí: elektřina, voda, kanalizace, internet Vstupní hala s velkou vestavěnou skříní po celé délce a vestavěnou botníkem Následně se dům dělí na:
denní část: prostorný obývací pokoj s moderním krbem spojený s jídelním koutem a kuchyní ze kterého je sofistikovaný vstup do komory přes kuchyňský link., východ na terasu a pozemek noční část: 3 samostatné pokoje, 2 koupelny s WC východ na terasu Kuchyně: na míru se zabudovanými spotřebiči prémiové značky Terasa: velkorysá, krytá s výhledem na bazén a zeleně Parkování: garáž pro 2 auta + venkovní stání Technologie Podlahové vytápění Klimatizace Inteligentní ovládání domácnosti Exteriér Zahrada nabízí relaxační zónu s bazénem Sluneční zastřešená terasa Místo k posezení Letní grilování Materiály Ypor Zateplení 20 cm polystyren Střecha je rovná – betonová Spodní tepelně izolační vrstva Prostřední pevnostní vrstva Horní barevný nátěr - směs voděodolného pojiva Barevné pigmenty Vysoká odolnost proti UV záření Životnost střechy i 60 let Lokalita Pohranice jsou klidná obec S vynikajícím občanským vybavením (Jednota Pošta Lékař Lékárny Obecná zdravotnická péče ZŠ ročník Knihovna atd.) Rychlá dostupnost do Nitry (cca 10 minut) Ideální volba pro ty kteří hledají luxus současně klid vesnice