Typ: 4-pokojový byt Ulica: Lidické náměstí 9 Obec

Typ: 4-pokojový byt Ulica: Lidické náměstí 9 Obec: Košice-Dargovských hrdinů

Sníte o bydlení ve městě, které nabízí pohodlí a atmosféru rodinného domu? Bydlení s vlastní zahradou, kde si můžete užívat klidných rán, rodinných grilování nebo odpočinku ve vířivce? Pak jste na správném místě.
Invest & Realitní kancelář | Jozef Martinásek vám exkluzivně nabízí k prodeji světlý mezonetový byt se čtyřmi pokoji, který má potenciál stát se tím pravým vysněným domovem.
MÍSTO
Nemovitost se nachází v tiché a zelené části Košic – na Lidickém náměstí, v příjemném prostředí s parkem a kompletním občanským vybavením. V pěší dostupnosti najdete obchody Fresh a Lidl, zastávku veřejné dopravy, školy i další služby. Střed města je vzdálený jen několik minut jízdy autem, což z lokality dělá ideální místo pro ty, kteří hledají spojení klidu a vynikající dostupnosti. Budova stojí v tiché slepé ulici, přičemž parkování je v této oblasti dlouhodobě bezproblémové.
DISPOZICE BYTU
Při vstupu do bytu vás uvítá velkorysý a nádherně prosvětlený denní prostor orientovaný na jihozápad, který plynule spojuje kuchyni s obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je také přímý vstup na lodžii, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Atmosféru denního prostoru doplňuje krbová kamna, která večer dodávají místu příjemný pocit útulného domova.
Na opačné straně denního prostoru se nachází praktická komora a samostatná toaleta s umyvadlem, vedle níž najdeme vstup do dalšího pokoje s vlastní plnohodnotnou koupelnou a přístupem na prostornou terasu s altánkem a grilem – skvělé místo pro pohodové posezení s rodinou u grilu nebo odpočinek ve vířivce.
Ze dne části široké schodiště vede na první patro, které bylo oproti původnímu projektu dispozičně upraveno. Namísto čtyř menších pokojů vznikly dva nadstandardně velké pokoje se společnou koupelnou. Na tomto patře se také nachází samostatné WC. Každý pokoj má k dispozici vlastní šatník umístěný na chodbě, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Část tohoto patra tvoří prádelna – technická místnost vybavená plynovým kondenzačním kotlem zajišťujícím ohřev vody v nemovitosti. Kondenzační kotel zároveň umožňuje efektivní kontrolu nákladů spojených s ohřevem vody.
Proč tato nemovitost?
| mezonetový byt ve městě s charakterem rodinného domu | klidná lokalita plná zeleně | vynikající dostupnost ke službám, oborům, zastávkám veřejné dopravy | nadstandardní rozloha nemovitosti | soukromá terasa s altánkem, ogrillem a vířivkou
Pro koho je tato nemovitost?
Tento jedinečný prosvětlený mezonetový byt je ideální volbou pro každého,
kdo odmítá kompromisy mezi městským životem a komfortem rodinného domu. Nabízí nadstandardní prostor,
soukromou relaxační zónu s terasou a vířivkou – vše v tiché,
zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra Košic. Pokud hledáte domov,
který spojuje všechny aspekty vysněného bydlení:
vynikající dostupnost ke službám,
velkorysý prostor a pohodlí,
tedy právě jste jej našli!
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Užitková plocha: 181 m2 Podlahová plocha: 181 m2 Stav: částečně renovováno Počet místností: 4 Typ budovy: cihla Výbava bytu: kompletně vybaveno Lodžie ano Terasa ano Veřejné venkovní parkoviště ano Komora ano Rok výstavby: 1999 Rok poslední rekonstrukce: 2024 Rok kolaudace stavby: 2000 Poloha přízemí Patro číslo jedna Celková plocha pozemku včetně příslušenství : 253 m2 Plocha lodžií : 9 m2 Počet lodžií jedno Terasa plocha :66m2 Počet teras jedno Orientace jihovýchod Ohřívání podlahové ano Lokální vytápění ano Optická síťano