Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Paulínyho 44 Miejscowość

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Paulínyho 44 Miejscowość: Koszyce-Południowe
Inwestycje i Nieruchomości | Daniel Dombrádi oferuje ekskluzywnie na sprzedaż ten wyjątkowy, w pełni umeblowany 4-pokojowy dom jednorodzinny. Jeśli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się spośród typowych domów katalogowych, ma duszę i znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Koszycach – Południu, właśnie ją znalazłeś.

GŁÓWNE PARAMETRY
| powierzchnia działki: 313 m² | powierzchnia zabudowy: 198 m² | ogród: 115 m² | powierzchnia użytkowa: 230 m²

PRZYSTĄPIENIE I PARKOWANIE\nDom jest wyjątkowy ze względu na rozwiązanie dostępu, które gwarantuje maksymalny komfort i bezpieczeństwo:
Wejście przez tandemową dwustanowiskową garaż: Możesz wejść do domu bezpośrednio z samochodu suchą stopą. Garaż połączony jest z spiżarnią i częścią techniczną.
Wejście piesze: Oddzielne schody prowadzą na przestronną taras użytkowaną przez cały rok, przez którą wchodzi się do głównej części mieszkalnej.
Parkowanie: Razem aż trzy miejsca parkingowe (2 w garażu + 1 zarezerwowane przed domem).

ROZKŁAD DOMU\Dom wykorzystuje "rozwiązanie kaskadowe",
które naturalnie oddziela część dzienną od nocnej:
Część dzienna (parter)
Z przedpokoju wejściowego,
gdzie znajduje się również praktyczna oddzielna toaleta dla gości przechodzisz do nowoczesnej kuchni,
która płynnie łączy się z przestronnym salonem. Z salonu bezpośredni wyjście na letnią taras,
z której dzieli Cię tylko pięć kroków od zadbanego ogrodu o powierzchni 115 m².\
Noćna część (drugie piętro)\
Przestronny pokój dziecięcy,
k który dzięki swojej wielkości oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.\\Główna sypialnia z własną garderobą oraz bezpośrednim wejściem do łazienki.\
owoczesna łazienka z wolno stojącą wanną,
prysznicem i toaletą.\
Podpiwniczenie / Część techniczna \Czwarty pokój idealny jako ciche biuro lub gościnny pokój.\Przedsionek techniczny/pralnia oraz bezpośrednie przejście do wspomnianego tandemu garaż gdzie znajduje się również praktyczna spiżarnia. \Nie typowy standard \Dom sprzedawany jest całkowicie umeblowany i wyposażony technologią dla nowoczesnego życia:
Klimatyzacja pokoje klimatyzowane zapewniają komfort cieplny przez cały rok., Ogrzewanie centralne gazowe (kocioł gazowy) + ogrzewanie podłogowe w łazience., Bezpieczeństwo system monitoringu zabezpieczenie alarmem., Wykończenie zewnętrzne całoroczna taras letnia taras oraz prywatny ogród murowany kominek idealne miejsce rodzinne grillowanie. \LOKALIZACJA Żeleznyky są jedną z najpopularniejszych dzielnic miejskich Koszyc oferują spokój rodzinnych zabudowań ale jednocześnie jesteś centrum miasta kilka minut spacerem W zasięgu pieszego znajdziesz pełną infrastrukturę społeczną szkoły żłobki centra handlowe Ten dom to nie tylko nieruchomość to styl życia Status aktywne Właścicielstwo osobiste Powierzchnia działki 313 m2 Typ ziemi równinność Terytorium obszar zabudowany Powierzchnia użytkowa 230 m2 Powierzchnia zabudowy 198 m2 Stan częściowo przebudowany Typ budynku cegła Wyposażenie pełne meble Taras tak Garaż tak Piwnica tak Spiżarnię tak Rok budowy 1986 Ostatni remont roku 2022 Liczba tarasy dwa Liczba garaży jeden Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych jeden Kierunek południowy Sieci inżynieryjne tak woda elektryczność gaz kanalizacja Tak woda ziemia Tak elektryczność ziemia Tak gaz ziemia Tak kanalizacja ziemia Tak ogrzewanie centralne tak światłowód tak