Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Nowa Polhora Inwest & Real |

Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Nowa Polhora
Inwest & Real | Jozef Martinásek oferuje ekskluzywnie na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, który stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają przestronnego wnętrza, doskonałej lokalizacji i możliwości wykończenia przyszłego domu dokładnie według własnych wyobrażeń.
Ta potencjalna przyszła siedziba rodzinna znajduje się w samym centrum miejscowości Nowa Polhora, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Koszyc. Jest to miejsce coraz bardziej poszukiwane ze względu na połączenie spokojnego życia rodzinnego z szybkim dostępem do miasta.
ROZKŁAD
Dom został zaprojektowany z naciskiem na przestronność i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń – idealny układ dla dużej rodziny lub osób szukających domu z potencjałem przyszłej siedziby rodzinnej.\nPodpiwniczenie\ piwnica / pomieszczenie techniczne \_ umieszczony kocioł gazowy \ Parter\ przedpokój wejściowy \ duży otwarty dzienny pokój - przyszły salon połączony z kuchnią \ bezpośredni wyjście na taras \ wyjątkowo przestronna spiżarnia przy kuchni \ korytarz łączący wszystkie pomieszczenia na parterze \ oddzielna toaleta \ wejście do piwnicy \ klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro \ dwie sypialnie - główna sypialnia i gościnna sypialnia \ duża łazienka\ Pierwsze piętro\ Górne piętro jest przygotowane do wykończenia zgodnie z dokumentacją projektową:\_ trzy duże pokoje,\_ łazienka,\_ przestronną przestrzeń otwartą odpowiednią jako galeria, gabinet lub dodatkowy pokój mieszkalny\ TEREN I UKIERUNkowanie DOMU\Płaski, słoneczny teren o powierzchni 913 m² zapewnia idealną przestrzeń na: budowę garażu lub dwugarażu,\_ basen,\_ ogród rodzinny czy strefę wypoczynkowąDzienna część z wyjściem na planowaną taras skierowana jest ku południowemu zachodowi, dzięki czemu przez cały dzień przyjemnie oświetlona francuskimi oknami. Widok na wzgórza południowo-zachodnie ze słońcem zachodzącym wieczorem nadaje temu miejscu wyjątkowego klimatu – idealnego dla każdego, kto szuka spokojnego otoczenia z doskonałym dostępem.\ WYPOSAŻENIE I INFORMACJE TECHNICZNE\podłogowe ogrzewanie na całym parterze,\_ kocioł gazowy w pomieszczeniu technicznym,\_ nieruchomość podłączona do wszystkich sieci oprócz kanalizacji,\_ własna studnia jako dodatek,\_ wysokiej jakości murowana konstrukcjaLOKALIZACJA – DLACZEGO NOWA POLHORA?Nowa Polhora należy do najpopularniejszych gmin wokół Koszyc dzięki swojej strategicznej lokalizacji i kompleksowej infrastrukturze komunalnejW odległości nie większej niż 100 metrów od domu znajdują się:: żłobek,​ sklep spożywczy,​ przystanek autobusowy,​ urząd gminyGmina położona jest dokładnie między Koszycami a Preszowem co umożliwia szybki dostęp zarówno do jednego jak i drugiego miasta ale jednocześnie zapewnia ciche środowisko rodzinne minimalnym ruchem tranzytowymPołączenie doskonałej lokalizacji pełnych usług oraz rosnącego rozwoju gminy sprawia że ta okolica staje się idealnym miejscem zamieszkania jak również inwestycjiDLACZEGO WŁAŚNIE TEJ DOM?Ten dom przedstawia niezwykłą relację wartości do ceny - duży teren świetna lokalizacja ponadstandardowa powierzchnia użytkowa stan pozwalający zakończenie według własnego uznania czynią tę nieruchomość ofertą rzadko spotykaną w tej okolicyStatus: aktywne Właścicielstwo: osobiste Powierzchnia terenu: 913 m2 Typ ziemi: przeważająco równinny Terytorium: obszar zabudowany Szerokość działki: 28 m Długość działki: 33 m Powierzchnia użytkowa: 248 m2 Powierzchnia zabudowy: 160 m2 Powierzchnia podłóg: 258 m2 Stan budynku::w trakcie budowy Typ budynku:: cegła Typ wyposażenia:: surowy budynek Taras::tak Piwnica::tak Spiżarnia::tak Magazyn::tak Rok budowy::1975 Rok ostatniej renowacji::2021 Kierunek świata okna głównego budynku.:południowo-zachodni Sieci inżynierskie dostępne ::tak Woda dostępna ::tak Prąd dostępny ::tak Gaz dostępny ::tak Studnię głębinową posiadamy już teraz Optyczna sieć internetowa tak