LINK na 3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU

LINK na 3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU: https://my.matterport.com/show/?m=qWiH3MttCZp ============================================== PRODEJ: jedinečný, prostorný 2i. byt v cihlovém bytovém domě, ulice Miletičová, v širším centru města, nedaleko nových obchodních center ve vznikající čtvrti DOWN TOWN. ***** Plocha podlahy bytu činí 66 m² + plocha lodžie cca 8 m², byt se nachází ve druhém patře, pod bytem je byt v přízemí. ***** Byt byl před cca šesti lety částečně rekonstruován, v bytě jsou plovoucí laminátové podlahy, plastová okna, přestavěná koupelna s vanou a toaletou ..., částečně vyměněné elektrické vedení a vodovodní potrubí, na stěnách byly provedeny omítky. V kuchyni a obývacím pokoji je instalována KLIMA. ****** VÝHODY TOHOTO BYTU BEZ KOMPROMISŮ: - vynikající lokalita na pomezí Starého Města a Ružinova; - velká samostatná kuchyně s dostatkem prostoru pro pohodlné stolování i pro více osob; - nadstandardní rozloha obytného prostoru o velikosti 66 m² + velká lodžie cca 8 metrů čtverečních (jako TERASA); - cihlové vnitřní příčky s možností případné úpravy dispozice podle představ nového majitele; - strategická poloha poblíž nových obchodních center na ulicích Prievozská, Plynárenská, Záhradnícka a Karadžičova; - výborné spojení městskou hromadnou dopravou do jakékoli části města; - příjemný upravený park hned za domem a parkoviště pro obyvatele domu uvnitř bloku; - kompletní občanská vybavenost včetně letního koupaliště DELFÍN v Ružové dolině vzdáleného pouhé tři minuty chůze od domu nebo starého "Zimák" Ondreje Nepelu na ulici Trnavská či NTC u ulice Odbojárov spolu s dalšími sportovišti v okolí nebo oblíbeným trhem "Miletička", který je sedm minut pěšky od domu (skokem čerstvé ovoce a zeleninu během sezóny). ***** Bytový dům je konstrukčně Cihlová STAVBĚ (s kryt civilní ochrany) s výbornými tepelnými izolačními vlastnostmi postavený roku 1958 po celkové obnově fasády a vnitřních prostorů nyní technicky dobře udržovaný pravidelně udržovaný pouze čtyři byty na patře měsíční zálohové platby činí €210 / dvě osoby plus elektřina plyn k vaření UPC internet ... *** Byt ideální ke koupi jako investiční nemovitost s výnosy z garantovaného pronájmu firemním klientům nájemníkům z okolních obchodních center očekávaná výše nájmu až €1000 včetně energií po kvalitním redesignu interiéru vybavení *** Parkování pomocí rezidentské parkovací karty na rozlehlém parkovišti uvnitř bloku za bytovým domem *** Byt bez zatěžujících závazků volný při koupi inzerovaná cena zahrnuje provizi realitní kanceláři právního servisu souvisejícího převodem nemovitosti příslušném katastru ** Zavolejte nám ještě dnes prohlídku nemovitosti rádi zajistíme i přes víkend telefonicky +421 905 450 900 emailově +421 905 100 105 email: