Тип: Сімейний будинок Вулиця: Альстрова Міська частина

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Альстрова Міська частина: Рача Громада: Братіслава-Рача
У центрі старої Рачі ми пропонуємо на продаж унікальний сімейний дім, який поєднує атмосферу традиційної рачанської архітектури з приємним міським житлом.
Нерухомість знаходиться у спільному дворі, де є лише чотири сімейні будинки, і пропонує спокійне життя з приємною сусідською атмосферою.
Будинок пройшов часткову реконструкцію та складається з першого поверху та житлового горища, яке забезпечує комфортний простір для проживання й водночас зберігає автентичний характер оригінального рачинського будинку.
🏠 На першому поверсі знаходяться кухня, вітальня, спальня, коридор та ванна кімната разом із туалетом. Домінантними елементами інтер’єру є збережені склепінні стелі в кухні та вітальні, які створюють унікальну атмосферу типову для оригінальних рачинських будинків.
✨ Великою перевагою нерухомості є житлове горище, яке пропонує затишний простір для використання як спальні, кабінету, студії або гостьової кімнати.
🍷 Справжньою рідкістю нерухомості є велика склепінна підвал під усією будівлею зі старим історичним пресом. Цей автентичний простір ідеально підходить для зберігання вина, сімейних зустрічей або створення унікальної винної колекції в дусі традиційної рачинської виноградарської історії.
🌿 Частиною нерухомості є окрема садиба площею 49 м² із практичним сарайчиком для інструментів.
🔥 Будинок підключений до інженерних мереж; опалення забезпечується газовим котлом.
📐 Площі • загальна площа забудови будинку: 44 м² • перший поверх: 44 м² • окрема садиба: 49 м² • загальна площа земельних ділянок: 123 м² • пайова частка у спільному дворі площею 256 м² становить 47/256 • пайова частка землі площею 16 м² становить 1/4
📍 Розташування
Рача належить до найпопулярніших районів Братислави. Вона пропонує повну цивільну інфраструктуру, чудозв’язок із центром міста й водночас близькість до природи – виноградників і Малих Карпат. Це місце ідеальне для тих хто шукає спокійного місця проживання з атмосферою традиційної Братіслави.
🌳 Любителів природи порадує близькість виноградників туристичних маршрутів у Малих Карпатах доступних всього за кілька хвилин від дому.
💰 Ціна: €259 990
Якщо ви хочете побачити об’єкт або отримати більше інформації звертайтеся без вагань.