Typ: Rodinný dom Ulica: Záhradná Mestská časť: Liptovská Ond

Typ: Rodinný dom Ulica: Záhradná Mestská časť: Liptovská Ondrašová Obec: Liptovský Mikuláš
🏡 Na predaj: Útulný, zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej uličke – Liptovská Ondrašová
Hľadáte príjemné, útulné bývanie v tichom prostredí a zároveň na skok od najväčších lákadiel Liptova? Realitná kancelária Residence ponúka na predaj kompletne podpivničený 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej ulici v atraktívnej mestskej časti Liptovská Ondrašová.
Tento dom je ideálny na trvalé rodinné bývanie, ako aj na rekreačné účely či investíciu.
📍 Základné informácie a parametre:
Zastavaná plocha: 100 m²
Pozemok: 570 m² (slnečný, pekne udržiavaný)
Počet izieb: 3
Stav: kvalitná rekonštrukcia (realizovaná v roku 2008 – dom je zateplený, osadené sú izolačné trojsklá)
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina + optický internet
Kúrenie: kombinované – komfortné elektrické kúrenie doplnené o krb na drevo, ktorý dotvára dokonalú hrejivú atmosféru
🛋️ Dispozičné riešenie:
Dom má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu:
Vstupná časť: Zádverie / vstupná chodba.
Denná časť: Svetlá obývacia izba, z ktorej je priamy východ na slnečnú terasu. Na obývačku nadväzuje útulná kuchyňa s jedálenským kútom.
Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo hosťovská izba).
Suterén: Celý dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru, technické zázemie alebo priestor pre dielňu/hobby miestnosť.
🚗 Exteriér a pozemok:
Okolo domu sa rozprestiera slnečný pozemok s výmerou 570 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia. Veľkým benefitom je novopostavený prístrešok pre auto. Vstup na pozemok je maximálne pohodlný cez elektricky ovládanú bránu.
🌟 Výnimočná lokalita a benefity:
Ticho a pokoj: Umiestnenie v tichej slepej uličke zaručuje bezpečné prostredie pre deti a pokoj od mestského ruchu.
Atrakcie na dosah ruky: Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a len 1,5 km od Aquaparku Tatralandia.
Kompletná občianska vybavenosť: Centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené len pár minút autom či MHD.                        Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra:  Ján Guoth +421905502727
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 573 m2 Typ zeme: prevažne rovná Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 80 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Terasa: áno Pivnica: áno Sklad: áno Rok výstavby: 1955 Rok poslednej rekonštrukcie: 2008 Celková plocha: 100 m2 Počet terás: 1 Pivnica plocha: 80 m2 Počet pivníc: 1 Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno Satelit: áno Optická sieť: áno