Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Lazarz Osiedle: Poznan 3D

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Lazarz Osiedle: Poznan
3D wizualizacja - https://my.matterport.com/show/?m=TeqosX4e64r

Oferujemy na sprzedaz luksusowy 4-pokojowy dom jednorodzinny w stylu bungalowu o powierzchni uzytkowej 254,31 mkw., polozony na dzialce o powiesci 800 mkw. przy cichej ulicy Lazarz w Poznaniu. Dzieki planowi w ksztalcie litery L i rosnacym zielonym drzewom dom zapewnia maksymalna prywatnosc oraz przyjemne zycie w spokojnym otoczeniu.
Po wejsciu do domu przez wiatrołap lub bezposrednio z przestronnego dwustanowiskowego garażu (41,82 mkw.) trafiaja Panstwo do komfortowo zaprojektowanego wnetrza. W centrum uwagi znajduje sie duzy salon z kominkiem laczacy sie z kuchnia i jadalnia. Duze przeszklenia zapewniaja wystarczajaco naturalne swiatlo tworzac przyjemne polaczenie z zewnetrzem.
Kuchnia jest wyposazona w zabudowane urzadzenia AGD, blat roboczy i zlewozmywak ze sztucznego kamienia. Naturalnie znajduja sie tutaj wysokiej jakosci okucia z amortyzowanym zamykaniem oraz praktyczna komorka na przechowywanie produktów spozywczych.
Z salonu dwa wyjscia prowadza na sloneczny ogrod skierowany na póludniowy zachód. Znajduje sie tam kryty basen o wymiarach 9 x 3,5 metra z przeciwplywem wodnym. Dach basenu przedluza sezon kapielowy umozliwiajac jego wykorzystanie nawet podczas mniej sprzyjajacej pogody co znacznie zmniejsza koszty ogrzewania wody. Ogród posiada automatyczne systemy podlewania i wiercona studnie glebiczna.
W prawym skrzydle domu znajduje sie strefa relaksacyjna wraz z lazienka, wielka fińska sauna dla trzech osób, kabina prysznicowa, oddzielna toaleta, pomieszczeniem technicznym oraz bezposrednim wejsciem do basenu. Ogrzewanie basenu ciepłej wody uzytkowej oraz ogrzewanie podlogowe zapewnia gazowy kocioł Buderus ze zbiornikiem o pojemnosci 700 litrów uzupelniony panelami solarnymi.
W lewej czesci domu znajduja sie trzy niezalezne pokoje dwu sypialni ma bezposredni wejscie do ogrodu trzecia sypialnia zwrócona jest ku ulicy glówna sypialnia dysponuje osobista garderoba dostepna równiez obszerna lazienke z wanienką kabina prysznicowa podwójnym umywalką marek Laufen i Hansgrohe jak równiez oddzielną toaletę.
Duzym atutem jest pokój o powierzchni 30,8 metrów kwadratowych przy tylnych drzwiach wejściowych który mozna wykorzystac jako samodzielny apartament biuro lub podzielic go na dwie nieprzejsciowe sypialnie
Uslugi techniczne powierzchnia uzyteczna: 254,31 mkw dzialka: 800 mkw dwustanowiskowy garaz dodatkowe wyposarzenie ogrzewanie podlogowe gazowy kocioł Buderus + zasobnik ciepla panele słoneczne kryty basen z przeciwplywem fińska sauna automatyczny system podlewania wiercona studnia alarm bramofon wszystkie sieci infrastruktury technicznej razem z pradem trójfazowym kabel optyczny granica dzialki odbior budynku mieszkalnego rok budowy: 2002 rok oddania do uzytku: bardzo dobry stan techniczny status aktywne forma wlasnosci osobista powierzchnia terenu: 800 metrow kwadratowych typ ziemi plaskowyz terytorium obszar zabudowany powierzchnia uzyteczna: 254,31 metry kwadratowe powierzchnia zabudowana: liczba pokoi : cztery typ budynku cegla typ wyposarzenia calkowicie wyposazony taras tak garaz tak publiczny parking odkryty nie spiizarka nie magazyn nie rok budowy : data oddania do uzytku : bardzo dobry stan techniczny