TUreality ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v obľúb

TUreality ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v obľúbenej obci Lehota pri Nitre – spojenie priestoru, kvality a súkromia Hľadáte rodinné bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, poctivú tehlovú výstavbu a pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti Nitry? Táto nehnuteľnosť vás osloví nielen svojou dispozíciou a technickým vyhotovením, ale aj možnosťou ďalšieho využitia rozsiahleho suterénu. Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu a komfort bývania. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 900 m2 a ponúka zastavanú plochu 220 m2 a úžitkovú plochu 170 m2. Technické parametre výstavba domu: 2005 kolaudácia: 2006 tehla Wienerberger železobetónové nosné konštrukcie kompletné podpivničenie drevené okná kvalitné drevené podlahy masívne interiérové dvere solárne panely na streche vlastná studňa krb v obývacej izbe vonkajší krb s oddychovou zónou za domom Dispozičné riešenie Prízemie: priestranná vstupná hala tri samostatné spálne veľká kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a priestorom pre práčku priamy vstup na veľkú slnečnú terasu orientovanú do súkromia záhrady Suterén s mimoriadnym potenciálom Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly suterén, ktorý ponúka množstvo možností využitia: vytvorenie samostatnej bytovej jednotky pre rodičov alebo dospelé deti, priestor na podnikanie alebo kanceláriu, domáce fitness, wellness zónu, vínnu pivnicu, hobby dielňu či skladové priestory. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny aj pracovného života. Exteriér a oddych Za domom sa nachádza príjemná oddychová zóna s vonkajším krbom, ktorá poskytuje ideálne miesto na rodinné stretnutia, letné grilovanie či pokojné večery s priateľmi. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, detské ihrisko alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Nízke prevádzkové náklady Vďaka solárnym panelom a vlastnej studni sú mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn približne 200 €, čo predstavuje veľmi priaznivú prevádzku vzhľadom na veľkosť a vybavenie domu. Lokalita – Lehota pri Nitre Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry. Obyvateľom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a rýchlym napojením na cestu R1. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane...