Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje

Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje ekskluzywnie na sprzedaż nowoczesny 3-pokojowy dom jednorodzinny będący częścią nowo wybudowanego bliźniaka, położony w spokojnej części miejscowości Lehnice - Kolonia.
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealną opcję dla każdego, kto pragnie nowoczesnego mieszkania w cichym otoczeniu z doskonałym dostępem do Bratysławy. Dom oferuje przemyślaną aranżację wnętrz, wysokiej jakości wykonanie budowlane, nowoczesne technologie i przestronną działkę budowlaną oferującą wiele możliwości stworzenia własnego wymarzonego domu.
Dom jest sprzedawany jako stan surowy zamknięty, przy czym nowy właściciel ma możliwość wykończenia go według własnych preferencji lub „pod klucz” zgodnie z indywidualnym porozumieniem. Dzięki temu możesz stworzyć wnętrze dokładnie według swojego gustu, stylu życia i wyobrażeń bez żadnych kompromisów.
Dużą zaletą tej oferty jest działka o powierzchni 412 m², która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek, rodzinne aktywności oraz realizację własnych planów. Możesz stworzyć piękny ogród ozdobny, zbudować basen, plac zabaw dla dzieci, podwyższone grządki warzywne lub zaciszny kącik relaksacyjny gdzie będziesz mógł cieszyć się pełnią prywatności i spokoju.
Cały dom sprawia wrażenie bardzo jasnego, nowoczesnego i przestrzennego. Duże przeszklone powierzchnie naturalnie łączą wnętrze z zewnętrzem wpuszczając do domu mnóstwo dziennego światła i tworząc przyjemną atmosferę w której poczujesz się jak u siebie już od pierwszego momentu.
WŁAŚCIWOŚCI NIERUCHOMOŚCI
• LICZBA POKOI
Dom jednorodzinny dysponuje trzema pokojami i bardzo praktyczną aranżacją przestrzeni gwarantującą wygodne życie rodzinne nawet najbardziej wymagającym klientom.
Użytkowa powierzchnia domu wynosi 105,99 m². Dominantą całej nieruchomości jest przestronna część dzienna o powierzchni 41,21 m² składająca się z kuchni połączonej z salonem. Z tego pomieszczenia jest bezpośredni wyjście na taras i do ogrodu co tworzy naturalne połączenie wnętrza z zewnętrznymi przestrzeniami.
Aranżacja obejmuje również przedpokój o powierzchni 8,22 m² oddzielne WC (2,10 m²), łazienkę połączoną z WC (10,95 m²), pomieszczenie techniczne (2,58 m²), garderobę lub szafę (4 ,25 m²), pokój dziecięcy (15 ,39 m² ), sypialnię(14 ,98m² ) wraz ze schowkiem(3 ,82m²)
Przemyślana koncepcja funkcjonalna zapewnia wygodne życie codzienne pełne wspólnych chwil rodzinnych jak też zapewnienie intymności każdemu członkowi rodziny .
• POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Użytkowa powierzchnia domu jednorodzinnego wynosi 105 .99m²
Dom oferuje idealną kombinację przestrzeni wygody funkcjonalności Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak by maksymalnie wykorzystać jego powierzchnię jednocześnie dostarczając wystarczającej ilości naturalnego światła Otwarta przestrzeń dzienna wygląda lekko powietrznie tworząc miłe miejsce codziennego rodzinnego życia Połączenie dobrej jakości rozwiązań architektonicznych nowoczesnej architektury oraz bezpośredniego połączenia z tarasem czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób szukających nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych
• DZIAŁKA BUDOWLANA
Dom znajduje się na działce o powierzchni 412m kwadratowych Właśnie wielkość działki należy do największych zalet tej oferty Oferuje ona wystarczająco dużo miejsca na stworzenie pięknego ogrodu basenu placu zabaw altany kuchni letniej strefy odpoczynku zgodnej z własnymi wyobrażeniami Nowy właściciel otrzyma nie tylko wysokiej klasy budynek ale także przestrzeń którą może przekształcić w miejsce pełne odpoczynku doświadczeń rodzinnych Działka zapewnia odpowiednią ilość prywatności stwarzając optymalne warunki dla spokojnego rodzinnego życia
• STAN NIERUCHOMOŚCI Jest to wysokiej jakości ceglana nowość wybudowana w roku 2025 sklasyfikowana marca 2026 roku Dom jest sprzedawany jako stan surowy zamknięty istnieje możliwość doprowadzenia go do stanu deweloperskiego albo pod klucz zgodnie ze zrozumieniem Budowa została wykonana przy użyciu najwyższej jakości materiałów budowlanych zastosowano energooszczędne rozwiązania W ścianach zewnętrznych użyto cegły TermoProterm grubości trzydzieści centymetrów plus izolacja piętnaście centymetrów Dach wykonany został za pomocą więźby dachowej pokrytej dachówką Bramac Komfort mieszkania zapewniają pompy ciepła Panasonic okna plastikowe Schuco trójszybowe sufity gipsowo kartonowe firmy Knauf Insulation dwudziestocentymetrowa izolacja Przestrzenie między budynkami są oddzielone dźwiękoszczelną ścianą Knauf Nobasil przeciwpożarową prowadzoną ponad konstrukcję dachu co zwiększa komfort mieszkania więcej prywatność daje poczucie posiadania osobnej rezydencji Istnieje przygotowanie pod klimatyzacje żaluzje elektryczne alarm monitoring gniazd sieciowych fotowoltaikę możliwość budowy kominka