Typ: Rodinný dům Ulice: Sová ulice Město část: Šalgovík

Typ: Rodinný dům Ulice: Sová ulice Město část: Šalgovík Obec: Prešov
Realita Beplan nabízí prodej úsporné novostavby 4-pokojového rodinného dvojdomu s terasou na Sovově ulici (Prešov - Šalgovík). Tato nabídka kombinuje klidné bydlení s rychlým přístupem do města a přináší obrovskou výhodu, kterou běžně na trhu nenajdete. Interiérové uspořádání vám upravíme podle vašich potřeb – nevyhovuje vám standardní rozložení pokojů? Chcete větší obývací pokoj nebo spojit dva pokoje do jednoho? Navrhněte si prostor podle sebe a my jej pro vás zrealizujeme. Výstavbu provádí společnost Baumann se zaměřením na kvalitu a moderní technologie.
Dům:
Užitná plocha: 99 m² Pozemek: 200 m² (úplně oplocený) Terasa: 16 m² Parkování: 2 vlastní místa přímo před domem Přístup: Zcela nová asfaltová silnice s chodníkem, která bude postupně připravována.
Rozložení:
Přízemí: Prosvětlený „open space“ (obývací pokoj s kuchyní) s přímým průchodem na terasu, vstupní chodba a WC.
Patře:
Noční část nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje a koupelnu s WC.
Technický stav:
Bydlení v „dokonalém termohrdle“ (Nízké provozní náklady) Dům je navržen tak, aby přirozeně udržoval příjemnou chladivost v létě a útulné teplo v zimě:
Materiály: Cihla HELUZ Family (250 mm) + masivní 200 mm grafitové zateplení a prémiové okna RAKYSTAV s kompozitním jádrem (trojsklo).
Technologická příprava:
Připraveno pro fotovoltaiku, tepelné čerpadlo a venkovní žaluzie pro minimalizaci nákladů na bydlení. (dohodneme pro vás přes projekt Obnova domu)
Zdravé prostředí:
Bez průvanu a prachu – ideální pro alergiky a rodiny s dětmi.
Názor makléra:
Zákazníci ode mě nejčastěji požadují tři věci: tiché a bezpečné místo, rychlý převoz do města a nízké měsíční náklady. Tento dům splňuje vše do puntíku. Když k tomu přidáte bezproblémové parkování pro dvě auta a možnost upravit vnitřní příčky, jde o nabídku, která nemá konkurenci na prešovském trhu.
Cena a možnosti dokončení:
Neupravený dům – 264.000 € Ideální volba pro ty, kteří chtějí interiér doladit podle svého vkusu. (Bonus: Vizualizace interiéru šitá na míru zcela ZDARMA)
automatické provedení – příplatek cca 20 000 € Nechcete se starat o řemeslníky? Dům vám předáme úplně dokončený včetně moderní kuchyňské linky. Stačí si přivézt nábytek a začít bydlet.
Exkluzivní bonus:
Obáváte se byrokracie? Pomůžeme vám s vybavením a vyřízením financování prostřednictvím dotačního projektu Obnova domu
V ceně je zahrnuto:
Prodejní provize realitního kanceláře i právních služeb – zpracování rezervační smlouvy i kupní smlouvy spolu návrhem zápisu do katastru nemovitostí či poplatkem za zápis do katastru nemovitostí plus ověření podpisů u notáře Pokud máte zájem zajistíme rychlé nezávislé poradenství ohledně financování nákupu získat nejlepší podmínky hypotéky dle podmínek kupujícího Všechny další informace rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo po telefonu Rudolf Viola – 0940 978 870
Informace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem i vědomím vlastníka
Stav majetku aktivován Vlastnictví osobnost Plocha pozemku celkem činí rovných dvěstět metrů čtverečních Užitná plocha představuje devadesátdevět metrů čtverečních Celková zastavěná plocha rovněž dosahuje devadesátdevíti metrů čtverečních Stav nový Terasa ano Velikost terasy šestnáct metrů čtverečných Inženýrské stavby připojeny Ano