Czteropokojowe, 134 m², pierwsze piętro miejskiej willi z

Czteropokojowe, 134 m², pierwsze piętro miejskiej willi z 1939 r., ul. Rozmarynowa w centrum Trenczyna. Przestrzeń, którą można przekształcić na biura o charakterze niedostępnym w nowych budynkach.
Rozkład tej nieruchomości jest niemal idealny dla potrzeb biurowych. Hol wejściowy o powierzchni prawie 19 m² może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni dla klientów. Trzy główne pomieszczenia o powierzchni około 25 m² każde zapewnią przestrzeń dla biur zespołowych, sali konferencyjnej lub połączenia obu funkcji. Mniejsza sypialnia przy kuchni o powierzchni 7 m² to miejsce stworzone na serwerownię, archiwum lub ciche biuro do skoncentrowanej pracy. Oddzielna kuchnia o powierzchni ponad 10 m² posłuży jako aneks kuchenny dla pracowników wraz z przyległą spiżarnią. Łazienka z oknem i oddzielne WC uzupełniają zaplecze.
Sufity przekraczające trzy metry oraz duże okna zapewniają dużo światła – co stanowi istotną różnicę zarówno dla klientów jak i osób spędzających tam dzień pracy w porównaniu ze zwykłymi przestrzeniami biurowymi w budynkach administracyjnych. Oryginalne drewniane parkiety pod dywanami oraz wysokie futryny nadają przestrzeni atmosferę wiarygodności i reprezentacyjności niezależnie od tego czy prowadzisz kancelarię adwokacką, studio architektoniczne czy jakąkolwiek firmę gdzie liczy się pierwsze wrażenie.
Mieszkanie jest w stanie oryginalnym a po remoncie uzyskasz rozkład i wygląd dokładnie według swoich potrzeb. Trzy otwory kominowe otwierają możliwości rozwiązania ogrzewania. Okna plastikowe w głównych pomieszczeniach są już wymienione. Ogrzewanie zapewnia własny kocioł gazowy dzięki czemu nie ma zależności od centralnego źródła ciepła a Ty masz kontrolę nad tym kiedy i ile grzejesz.
Położenie przy ul. Rozmarynowej obok Kościoła Ewangelickiego oznacza dostępność wszystkich usług pieszo dostępnych bezpośrednio przed wejściem znajduje się duży parking komercyjny który docenią Twoi klienci i pracownicy W mieście obowiązuje polityka parkingowa oferująca roczne pozwolenie parkingowe za 50 € obejmujące całe pasmo łącznie z długoterminowymi miejscami postojowymi Balkon wychodzi na dziedziniec wewnętrzny gdzie panuje cisza
W budynku mieszka tylko czterech właścicieli miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 230 € razem z gazem wodą funduszem remontowym Do pomieszczeń należą dwie piwnice z czego jedna murowana pokój o powierzchni około 29 m² mogący służyć jako magazyn lub archiwum Udział we współwłasności strychu daje dodatkowe możliwości na przyszłość
Jeśli szukasz miejsca gdzie Twoja firma będzie czymś więcej niż kolejnym biurem za płytą kartonowo-gipsową typu open space ale miejscem posiadającym tożsamość ta nieruchomość zasługuje na uwagę
Jeśli szukasz nowej nieruchomości jednocześnie chcesz sprzedać swoją popytaj nas niezobowiązująco ile możemy natychmiast odkupić od Ciebie: https://riesimebyvanie.sk/wymeRRITE-swoje-stare-bywanie/
RIEŚIME BYVANIE - agencja nieruchomości Martina Čapa pośrednik nieruchomości - Mgr Vladimír Gábor tel.: +48(0)903618307 email: [email protected] Więcej informacji: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/