Prawie piętnaście i pół hektara w wyłącznej własności

Prawie piętnaście i pół hektara w wyłącznej własności (1/1), z dwiema drogami dojazdowymi i elektrycznością niedaleko – taka oferta w okolicach Myjavy nie zdarza się codziennie. Główny blok tworzy spójną całość prawie 3,83 hektara przy istniejącej osadzie, gdzie sąsiedztwie już stoją siedliska. Pozostałe ponad 11 hektarów stanowią działki rolne rozsiane po obszarze katastralnym Tura Lúka.
Teren tutaj nie jest równy ani ogrodniczy. Jest pagórkowaty – falisty, z pięknymi widokami. Działki leżą poza terenem zabudowanym, główne przeznaczenie to rolnicze i leśne wykorzystanie. Jednocześnie: w bezpośrednim sąsiedztwie największego spójnego obszaru znajduje się osada, co sugeruje, że (po rozwiązaniu niektórych innych ograniczeń) może być pozytywnie oceniony plan budowlany na tym miejscu w przyszłości.
Żadna gwarancja – ale konkretny precedens.
Ograniczenia są tu i nie da się ich obejść bez mówienia o nich otwarcie. W przypadku linii elektrycznej należy przestrzegać ustawowych odległości, dwa działki w środku bloku znajdują się na terenie zalewowym czyli powodziowym pasie ochronnym. Jeden działek – E-KN 10439/1 (ok. 1 100 m²) – jest wolny od tych obciążeń.
Działki aktualnie są wydzierżawione Rolniczemu Spółdzielniowi. Całkowita powierzchnia działek wynosi 154 637 m² – 75 parcel (3 rejestry C, 72 rejestru E), wszystkie we własności wyłącznej 1/1. Dostęp zapewniają dwie drogi: pierwotna droga zarządzana przez Słowacki Fundusz Ziemski oraz droga dojazdowa będąca własnością Miasta Myjava. Elektryczność doprowadzona jest przy sąsiedniej nieruchomości.
Dla kogoś kto szuka przestrzeni dla rolnictwa, hodowli koni, terenu łowieckiego lub długoterminowego inwestowania z perspektywą zmiany regulacji ta lokalizacja zasługuje na uwagę.
Cena ofertowa 230 000 € dotyczy głównego spójnego bloku – Całość nr 1 (38 337 m² przy osadzie). Pozostałe działki rolne (~116 300 m²) dostępne są na korzystnych warunkach – indywidualne negocjacje.