Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Dvorec. Súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 1 933 m², ktorý ponúka výnimočné možnosti využitia.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť nielen pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s veľkým pozemkom, ale aj pre investora alebo developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Základné informácie Celková výmera pozemku: 1 933 m² Rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave Rozľahlá rovinatá záhrada Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Bez tiarch Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bánoviec nad Bebravou Domov pre rodinu
Ak túžite po bývaní s dostatkom priestoru, táto nehnuteľnosť vám ponúka všetko potrebné. Veľký pozemok poskytuje priestor na záhradu, bazén, altánok, ovocný sad, detské ihrisko alebo ďalšie hospodárske využitie.
Na konci pozemku sa nachádza potok, ktorý vytvára príjemnú prírodnú kulisu a jedinečnú atmosféru. Je to ideálne miesto na oddych, relax a vytvorenie vlastnej súkromnej oázy.
Takéto spojenie veľkého pozemku, súkromia a prírody je dnes čoraz vzácnejšie.
Investičná a developerská príležitosť
Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok.
Podľa platného územného plánu obce sa nehnuteľnosť nachádza v regulačnom sektore R2 – jestvujúce územie s potenciálom rozvoja.
Regulatívy pre tento sektor umožňujú okrem zachovania existujúcej zástavby aj jej ďalší rozvoj, vrátane výstavby vo voľných plochách a dobudovania dopravnej a technickej infraštruktúry, vždy v súlade s platným územným plánom a po schválení príslušnými orgánmi.
Vzhľadom na výmeru, tvar a šírku pozemku predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov, investorov alebo stavebné spoločnosti, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom budúceho rozvoja.
Hlavné výhody
✔ Pozemok s výmerou 1 933 m²
✔ Regulačný sektor R2 – územie s potenciálom rozvoja
✔ Pokojná lokalita
✔ Rovinatý pozemok
✔ Potok na konci pozemku
✔ Veľký priestor na oddych aj realizáciu vlastných predstáv
✔ Vhodné na bývanie aj investíciu
✔ Bez tiarch