Typ: Rodinný dům Obec: Hrubý Šúr PROMREAL nabízí k prodeji

Typ: Rodinný dům Obec: Hrubý Šúr
PROMREAL nabízí k prodeji prostorný 4-pokojový rodinný dům v klidné a zařízené části obce Hrubý Šúr, pouhých 25 km od Bratislavy a 6 km od Sence.
3D prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB
Pokud hledáte kvalitní rodinný dům ve prověřené lokalitě s příjemnými sousedy, bez rušivé nové výstavby a s vynikající dostupností do Bratislavy i Sence, tato nabídka vás jistě zaujme.
Rodinný dům typu bungalov, zkolaudovaný v roce 2011, nabízí užitnou plochu 154 m². Byl postaven z kvalitních materiálů, přičemž zděná obvodová zeď o tloušťce více než 40 cm zajišťuje vynikající tepelně izolační vlastnosti. V létě udržuje uvnitř příjemné klima a během zimy pomáhá snižovat tepelné ztráty, což se pozitivně odráží na komfortu bydlení i provozních nákladech.
Rozložení prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a vstupem na terasu, 3 samostatné pokoje, 2 koupelny, samostatná toaleta, šatna, technická místnost, garáž, schodiště s přístupem na pochozí půdu nabízející spoustu úložného prostoru.
Dům se prodává kompletně zařízený, takže novým majitelům umožní pohodlné nastěhování bez dalších investic.
Technické vybavení
Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna. Přebytečně vyrobená elektrická energie se ukládá do virtuální baterie, což přispívá k úspoře provozních nákladů.
Dům je připojen ke všem inženýrským sítím kromě plynu a kanalizace. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění doplněné elektrickými přímotopy v ložnici a pokojích. Měsíční náklady na provoz činí přibližně 150 €.
Pozemek
Dům stojí na pozemku o rozloze 406 m². Ke stavbě vede soukromá příjezdová cesta uzavřená elektrickou bránou zvyšující bezpečnost i soukromí. Na pozemku se nachází udržovaná zahrada a bazén ideální pro letní relaxaci.
Lokalita
Hrubý Šúr je vyhledávanou obcí pro klidné rodinné bydlení nabízející příjemné prostředí plné zabydlenosti dobrými vztahy mezi sousedy spolu s rychlou dostupností do Bratislavy (25 km) i Senca (6 km). Přímo v obci najdete mateřskou školu i základní školu stejně jako obchody kavárnu restauraci či sportovní areál milovník přírodního ráje potěší jezero vhodné pro procházky kolem něj pak najdete mnoho možností volnočasových aktivit včetně Oázy tygra ussurijského kompletní občanskou vybavenost další služby pak nabízí nedaleký Senec
Cena: 289 990 Eur\nKontakt Mgr Michal Marták » Tel.: +421903056993 Email: martak@promrealsk E-mail: promreal@promrealsk Statut Aktivum Majetek Osobní Pozemek plocha: m² Druh země Rovina Území intravilánu Užitná plocha m² Zabytá plocha m² Stav Novostavba Počet místností Typ budovy Cihla Výbava Kompletně vybavené Terasa Ano Garáž Ano Rok výstavby Celková plocha m² Počet teras Počet garáží Inženýrské sítě Ano Voda Ano Elektřina Ano Vodní zdroj ano Elektrická síť ano Síla napětí V Provoz Lokální Ano