Realitní kancelář BIČIAR nabízí k prodeji rodinný dům se

Realitní kancelář BIČIAR nabízí k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými budovami ve vyhlášené lokalitě Trnava – Spiegelsall
LOKALITA Nabízená nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestičtějších částí města Trnava – Spiegelsall. Tato klidná rezidenční čtvrť nabízí příjemné bydlení s vynikajícím přístupem do centra města a kompletním občanským vybavením v pěší vzdálenosti.
NEMOVITOST Na prodej nabízíme nemovitost situovanou na pozemku o ploše 566 m², na kterém se nacházejí dva samostatné rodinné domy. Tato kombinace vytváří ideální podmínky pro dvougenerační bydlení, podnikání z domova nebo investiční využití formou pronájmu.
První budovou je 4-pokojový rodinný dům z roku 1960, druhou je 2-pokojový rodinný dům postavený v roce 2006.
4-pokojový rodinný dům: Starší rodinný dům dispozicí sestává ze vstupní chodby, která zároveň umožňuje průchod do zadní části pozemku, čtyř místností orientovaných do ulice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, další menší místnosti a kuchyně.
Technické parametry: - zděná stavba z cihel, - připojen na všechny inženýrské sítě, - částečně rekonstruovaná střecha s výměnou laťování a parotěsnou zábranou, - vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Nemovitost je vhodná pro kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele.
2-pokojový rodinný dům: Novější rodinný dům byl postaven v roce 2006 s podlahovou plochou cca 60 m2 je také připojen na všechny inženýrské sítě. Dispozice sestává ze vstupní chodby, koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, praktické komory s kotlem a zásobníkem teplé vody, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje a ložnice. Místnosti jsou průchozí. Součástí domu je zastřešená terasa poskytující příjemný prostor pro relaxaci a odpočinek.
Technické parametry: - konstrukce vyrobená z tvárnic Ytong, - plechová střecha, - připojena na všechny inženýrské sítě, - vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Exteriér a vybavení pozemku: - dílna, - dvě menší sklepy, - zahradní domek, - relaxační zóna s vířivkou a saunou, - okrasná zahrada s jezírkem a rybami, - zahradní sprcha, - bazén.
Výhody - prestižní lokalita Spiegelsall, - dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, - vhodné pro dvougenerační bydlení, - možnost podnikání nebo pronájmu jedné z budov, - relaxační zóna, - okrasná zahrada s jezírkem, - klidné prostředí s vynikajícím přístupem do centra města.
Cena Cena nemovitosti činí 349 000,- € včetně provize realitní kanceláře, kde je zahrnut kompletní realitní a právní servis, vyhotovení potřebných smluv, převzetí protokolu až po samotné předání nemovitosti. V případě zájmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotečního úvěru a znaleckého posudku.
Neváhejte nás kontaktovat na 0907 784 450 a domluvte si prohlídku! Dananaiová – makléřka reality Bičiar Realitní kancelář Bičiar je členem SDRUŽENÍ REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA"