Ponúkame na prodej 5izbový mezonet s vlastním výtahem v

Ponúkame na prodej 5izbový mezonet s vlastním výtahem v nástavbě na ulici Páričkova v Bratislavě – Nivy v lokalitě 500 bytů.
Nachází se na 6. patře v cihlovém bytovém domě s výtahem, který byl postaven v roce 1959. Bytový dům má energetický certifikát, byl rekonstruován v roce 2024 - zateplení, výtah.
Mezonet byl dokončen a zkolaudován v 11/2024. Mezonet je ve stavu holobyt s možností dokončení a zařízení podle vlastních představ. Byt má vlastní výtah.
PLOCHA: Byt o ploše 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková plocha s terasou je 300,86 m2.
DISPOZICE: Dispozice bytu je navržena na 3. podlažích (6. p., 7. p. a 8. p.) – přízemí, 1. patro a 2. patro. Přízemí - chodba, koupelna s toaletou, pokoj o ploše 39,86 m2. 1. patro – chodba, pokoj, koupelna s toaletou o ploše 36,21 m2. 2. patro – chodba, kuchyně spojená s jídelní a obývací částí, pokoj, koupelna s toaletou, místnost pro wellness (saunu), případně pokoj, toaleta o ploše 145,53 m2 a terasa 79,26 m2. Vstup na terasu je z každého pokoje na 2. patře.
Orientace bytu – kuchyně s obývací částí – JV, pokoje na SZ.
Měsíční náklady pro 1 osobu: Správa 204,- z toho FO 144,- Eur, elektřina a plyn, servis výtahu.
Vytápění a ohřev vody – elektrické podlahové vytápění. Plynové kondenzační kotle VIESSMANN.
Předpříprava na klimatizaci. V bytě jsou venkovní elektrické rolety a rekuperace.
Parkování – rezidenční parkoviště PAAS. LOKALITA:
Nivy 500 bytů – v okolí je kompletní občanská vybavenost mateřské, základní a střední školy, obchody, služby, restaurace, kavárny, zastávka MHD a autobusové nádraží Nivy. V těsné blízkosti je nákupní centrum Nové Nivy, administrativní budovy (Nivy, CBC Karadžičova). Proč si koupit tento byt: - Výborná a žádaná lokalita Nivy – 500 bytů - Novostavba (nástavba) v cihlovém bytovém domě - Možnost dokončení a zařízení podle vlastních představ
Cena na vyžádání.
Kontakt: Lucie Klinková, , tel: 0911 222 985
V případě využití služeb našeho hypotečního poradce vám znalecký posudek proplatíme !