realitní agentura BIČIAR nabízí k prodeji novostavbu s více

realitní agentura BIČIAR nabízí k prodeji novostavbu s více bytovými jednotkami, ideální jak pro bydlení, tak i pronájem v Trnavě
LOKALITA Tato nemovitost se nachází v klidné části města, kde máte vše na dosah ruky. V blízkosti jsou poliklinika, nákupní centra Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum města je dostupné 10 minut pěší chůzí. Výhodou je rychlý a pohodlný přístup na městský obchvat a dálnici.
NEMOVITOST Nabízíme k prodeji precizně postavený a zateplený rodinný dům, zkolaudovaný v roce 2024, který se nachází na rovinatém pozemku o výměře 518 m². Tato moderní novostavba s celkovou užitnou plochou 360 m² nabízí výjimečný investiční potenciál – díky promyšlené dispozici je ideální jako kombinace rodinného bydlení a výnosného pronájmu.
V přízemí (180 m²) se nachází vstupní hala se schodištěm do patra, prostorný třípokojový byt a dvě samostatné jednopokojové garsonky, každá s vlastní koupelnou a toaletou. Společná kuchyně s jídelním koutem je moderně zařízená a poskytuje prostor pro pohodlný provoz všech jednotek. V patře (180 m²) se nachází další třípokojový byt se stejnou dispozicí a venkovní terasou, doplněný o tři samostatné jednopokojové garsonky – ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Kuchyňské linky jsou vyrobeny na míru a vybaveny kvalitními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem). V celém domě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický boiler se zásobníkem. Každá bytová jednotka má vlastní klimatizaci, což zaručuje komfort během celého roku.
Pozemek je oplocen, vjezd je zabezpečen elektrickou bránou. Na dvoře z zámkové dlažby se nachází příjemné posezení a čtyři parkovací místa. Dům je připojen ke všem inženýrským sítím včetně optického internetu a má předpřipraveno připojení na vlastní studnu.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory, kteří hledají moderní, energeticky úsporný objekt s okamžitou možností vytvářet stabilní pasivní příjem. Dům se prodává jako celek a je vhodný jak k bydlení, tak i k pronájmu jednotlivých bytových jednotek.enefity - skvělá investiční příležitost - ideální pro pronájem jednotlivých bytových jednotek - blízká dostupnost široké občanské vybavenosti a centra města - prodává se se zařízením - vlastní parkovací místa ve dvoře\nCena Nemovitost nabízíme za 650.000,-€ včetně provize realitní kanceláře, ve které je započtena kompletní realitní a právní služba, vyhotovení potřebných smluv, převzetí protokolu až po samotné předání nemovitosti. V případě zájmu zajistíme služby spojené s vybavením hypotečního úvěru a znaleckého posudku.\Zavolejte ještě dnes na 0907 784 450 a zarezervujte si termín prohlídky!\Dananaiová - makléřka realitní kanceláře Bičiar Naše realitní kancelář je členem SDRUŽENÍ REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA\
VŠECHNY NABÍDKY MAKLÉŘE
\Poschodí: přízemí Příplatek k ceně: , včetně provize Zabudovaná plocha: 518m² Užitná plocha: 360m² Plocha pozemku: 518m² Užitečná plocha: 360m² Vlastnictví: soukromé Odvoz odpadu: ano Voda: studna a vodovod Elektrické napětí: 230V Plyn: ne Kanalizace: ano Internet: optika Koupelna: ano Vytápění: vlastní – kombinované Balkon: ano Terasa: ano Parkování: vnitřní Inženýrské sítě: ano Postaveno z: cihla Zateplená budova: ano Klimatizace: ano Kabelová televize: ano Energetický certifikát: ano Předzahrádka: ano Okna: plastová Pozemek: rovina Přístupová cesta: asfaltová silnice