Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje na

Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje na sprzedaż nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny położony w bardzo popularnej i poszukiwanej lokalizacji Mały Lég - Lehnice.
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin szukających połączenia nowoczesnego komfortu, spokojnego życia oraz szybkiego dostępu do większych miast. Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy, co zapewnia nowym właścicielom maksimum prywatności, minimalny ruch samochodowy oraz bezpieczne środowisko dla dzieci i codziennego rodzinnego życia.
Jest to młoda, zaledwie 5-letnia konstrukcja oferująca przemyślaną aranżację wnętrz, wystarczającą ilość przestrzeni magazynowej, wysokiej jakości wyposażenie techniczne oraz przyjemną atmosferę nowoczesnego domu. Wszystko zostało przygotowane tak, aby przyszli właściciele mogli natychmiast wprowadzić się i cieszyć życiem bez konieczności dużych inwestycji.
Dom usytuowany jest na pięknej, słonecznej i utrzymanej działce ogrodowej gdzie miłośnicy wypoczynku znajdą coś dla siebie podczas spotkań rodzinnych czy letniego pływania lub pracy w ogródku. Połączenie nowoczesnego wnętrza z funkcjonalnie zaprojektowanym zewnętrznym otoczeniem tworzy harmonijną całość oferującą komfort przez cały rok.
Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana.
• CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Dom jednorodzinny ma 4 pokoje o powierzchni użytkowej 120 m² i powierzchni zabudowy 137 m² znajdujący się na działce o powierzchni 512 m².
Budynek murowany został zaizolowany warstwą styropianu o grubości 10 cm co zapewnia przyjemne ciepło wewnętrzne oraz efektywną pracę gospodarstwa domowego. W domu są plastikowe okna a podłogi łączące parkiet pływający z płytkami co stanowi praktyczne jak również estetyczne rozwiązanie dla codziennego funkcjonowania rodziny.
Ogrzewanie elektryczne podłogowe przynosi równomierne ciepło i wysoki komfort natomiast klimatyzacja dba o przyjemną temperaturę powietrza podczas gorących dni ogrzewanie wody zapewnia bojler elektryczny.
Dużą zaletą jest dostępna strych który oferuje mnóstwo miejsca magazynowego - idealnie nadaje się do przechowywania sezonowych rzeczy czy rzadziej używanego sprzętu gospodarstwa domowego.
Wszystkie instalacje inżynieryjne takie jak prąd woda miejska kanalizacja są dostępne dodatkowo własna studnia bezpieczeństwo gwarantuje system monitoringu wideo CCTV
• ARANŻACJA PRZESTRZENNA
Rozwiązanie przestrzenne domu zostało zaprojektowane z naciskiem na praktyczność przestronność wygodę codziennego życia rodzinnego
Główną atrakcją domu jest przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią tworząc naturalne centrum wydarzeń otwarta przestrzeń oferuje dużo miejsca wspólnego spędzania czasu spotkań ze znajomymi czy spokojnych wieczorów z rodziną
Kuchnia została wyposażona w nowoczesną meblościankę kuchenną wykonaną według indywidualnych potrzeb wraz ze sprzętami AGD amerykańską lodówką dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje pełne funkcjonalne zaplecze bez dodatkowych nakładów finansowych
Część nocna składa się z trzech oddzielnych sypialni które zapewnią wystarczająco prywatności każdemu członkowi rodziny łazienka posiada wannę prysznic WC dodatkowe udogodnienie stanowi osobne WC oraz praktyczna pomieszczenie techniczno użytkowe
• STAN NIERUCHOMOŚCI I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Dom pięcioletniej konstrukcji znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym gotowy do natychmiastowego zamieszkania zastosowane materiały rozwiązania technologiczne odpowiadają współczesnym wymaganiom dotyczącym komfortu efektywności energetycznej mur ceglany połączenie izolacji okien plastikowych ogrzewania podłogowego klimatyzacji żaluzji elektrycznych zewnętrznych zapewnia przyjemną temperaturę wewnątrz zarówno latem jak i zimą jednocześnie gwarantując wysoki poziom prywatności
Praktycznym atutem jest dostępny strych który znacznie zwiększa możliwości magazynowe domu nie zabierając przestrzeni mieszkalnej
• DZIAŁKA I ZEWNĘTRZNY OTOCZENIE DOMU
Działka słoneczna pięknie utrzymana zaprojektowana tak by łączyła relaks użyteczność estetykę Znajduje się tutaj basen który dostarcza przyjemne ochłodzenie podczas upalnych letnich dni tworząc doskonałą atmosferę wakacji domowych Przestronny taras kryty dachiem będzie idealnym miejscem porannej kawy popołudniowych spotkań weekendowym grillowaniu Na tyłach posesji znajduje się altana część użytkowalna które stanowią dodatkową przestrzeń składowania narzędzi realizacji hobby aktywności Przydomowa droga parkingowa pomieści dwa samochody co daje poczucie wygody bezpieczeństwa Elektryczne żaluzje zewnętrzne podnoszą komfort cieplny jednocześnie gwarantują pełną prywatność Lokalizacja ta doskonale sprawdza jako miejsce odpoczynku ale także aktywizacji zawodowej osób pracujących poza miejscem zamieszkania