Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám nabízí k prodeji

Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám nabízí k prodeji výjimečný, rozlehlý pozemek nacházející se v obci Iža, nedaleko Komárna, který představuje jedinečnou investiční příležitost s obrovským potenciálem do budoucna.
Tato nemovitost je ideální volbou zejména pro developery, investory nebo klienty, kteří hledají strategickou parcelu s možností dalšího zhodnocení. Spojení velkorysé výměry, perspektivní lokality a možnosti změny využití činí z této nabídky mimořádně atraktivní příležitost k realizaci rozsáhlejších projektů.
• VLASTNOSTI NEMOVITOSTI
Pozemek se nachází v obci Iža a je momentálně evidován jako orná půda. Jeho zásadní výhodou je však možnost překlasifikování na stavební pozemek, což otevírá širokou škálu využití a výrazně zvyšuje jeho investiční hodnotu.
Jedná se o rozlehlý a rovinný pozemek, který díky své výměře poskytuje obrovský prostor pro různé developerské záměry – ať už jde o výstavbu rodinných domů, menší obytné zóny nebo jiného investičního projektu podle vašich představ.
Na pozemku se nachází vlastní studna, což představuje praktický benefit zejména z hlediska budoucího využití. Elektrické připojení je k dispozici přímo u pozemku a kanalizace se nachází přibližně 300 metrů od hranice pozemku, což umožňuje relativně snadné napojení na inženýrské sítě.
• POZEMEK
Celková výměra pozemku činí 17,7 hektarů.
Tento mimořádně velkorysý rozsah nabízí téměř neomezené možnosti využití. V rámci jednoho celku lze vytvořit komplexní projekt zahrnující residenční výstavbu, investiční parcely nebo kombinaci různých funkcí dle aktuálních potřeb trhu.
Rozloha pozemku poskytuje dostatek prostoru pro efektivní rozdělení na více stavebních parcel při zachování komfortního prostoru soukromí a flexibility při plánování. Pro investora jde o ideální příležitost jak ze jednoho celku vytvořit projekt s vysokou přidanou hodnotou.
• VYUŽITÍ A POTENCIÁL
Pozemek má v současnosti charakter zemědělské půdy, avšak jeho skutečný potenciál spočívá ve schopnosti překlasifikovat ho na stavební pozemek.
Po změně účelu využití se tato nemovitost stává strategickou investicí s vysokým potenciálem návratnosti. S ohledem na její rozlohu a polohu je ideální zejména pro developerské projekty – například výstavbu rodinných domů nebo residenční čtvrti v klidném prostředí s dobrou dostupností do města.
Blízkost Komárna hraje klíčovou roli vzhledem k tomu že poptávka po bydlení v jeho okolí stále roste. Tato parcela tak představuje ideální kombinaci klidného prostředí a investičního potenciálu který může být v budoucnu výrazně zhodnocen
• LOKALITA A DOSTUPNOST
Obec Iža leží v těsné blízkosti města Komárno což jí dodává na atraktivitě zejména z pohledu bydlení i investic Lokality nabízí poklidné venkovské prostředí které je stále vyhledávanější kvůli atmosféře prostoru úniku před městským ruchem zároveň však jde o strategickou polohu umožňující rychlý přístup do Komárna kde najdete kompletní občanskou vybavenost školy obchody služby zdravotnictví pracovní příležitosti Tato kombinace dělá lokalitu ideálním místem pro budoucí residenční výstavbu Dostupnost patří mezi hlavní benefity této nemovitosti Pozemek je dobře dostupný napojení na hlavní dopravní tahy zajišťují pohodlnou jízdu nejen do Komárna ale také do širšího regionu Lokalita tak spojuje výhody poklidného prostředí praktičnosti každodenního života Okolí nabízí množství možností relax procházek aktivního trávení volného času přírodě což zvyšuje atraktivitu případného bydlení právě spojení přírody prostoru dostupnosti činí tuto lokalitu perspektivním místem pro rozvoj
• CENA NEMOVITELI Cena parcely činí 1 244 000 €,
• KONTAKT VOLEJTE CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 \rALL INCLUSIVE REAL vám poskytne komplexní profesionální služby při koupi pronájmu nemovitostí Ve spolupráci s naším hypotečním partnerem zajistíme nejvýhodnější finanční řešení vaší nemovitosti Díky externí spolupráci renomovanou advokátní kanceláří interním právním týmem zaručujeme vysoce kvalitní nadstandard právních služeb jež zabezpečí hladký průběh celého procesu Naše kancelář hrdým člen největším asociace realitních kanceláří REALITNÁ ÚNIA zavazuje dodržovat přísné standardy zásady kvality poskytovaných službách Kromě toho naše kancelář pojištěna odpovědnost způsobené škody čím garantujeme maximální bezpečnost ochranu našim klientům Velmi rádi pomůžeme efektivním důstojným prodej pronájem vaší nemovitosti Těšíme nezávazně kontaktujte