Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám nabízí k prodeji

Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám nabízí k prodeji útulný a moderní 2-pokojový byt s lodžií ve městě Vráble, ve výborné lokalitě nedaleko centra. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlného bydlení bez potřeby dalších investic a vynikající investiční příležitosti. Byt se prodává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo bezproblémovou přepravu bez dodatečných nákladů. Nachází se v 3. patře bytového domu s výtahem a díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou výhodou je klidné prostředí s výhledem do parku, které vytváří příjemnou atmosféru domova, stejně jako vynikající sousedské vztahy, které ještě více posilují pocit pohody a bezpečí.

VLASTNOSTI NEMOVITELI
• POČET MÍSTNOSTÍ Uspořádání bytu zahrnuje dvě místnosti, které jsou prakticky a moderně řešené tak, aby poskytovaly maximální pohodlí pro každodenní život.
Obědna nabízí dostatek prostoru k odpočinku i společným chvílím, zatímco ložnice zajišťuje klidný prostor pro relaxaci. Díky uspořádání bytu lze prostor efektivně využívat a přizpůsobit podle individuálních potřeb.
Byt se prodává kompletně zařízený, což představuje velkou výhodu - nový majitel může okamžitě bydlet bez dalších investic nebo byt jednoduše pronajmout.
• UŽITEČNÁ PROSTOR Usazení bytu je 63 m², což poskytuje pohodlný životní prostor bez kompromisů.
Ke stravování patří lodžia o ploše 5,5 m², která je ideálním místem pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo příjemné večerní setkání. Lodžia je vybavena stříškou proti větru a zatékání, což zvyšuje její praktičnost během celého roku.
Velkou výhodou je také samostatný sklad o ploše 2,2 m² nacházející se přímo u bytu - ideální pro uložení jízdního kola, dětského kočárku nebo sezónních věcí.
Byt se nachází na 3. patře s výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup a současně příjemný výhled.
• STAV NEMOVITELI Byt se nachází v nové stavbě z roku 2018 a je ve výborném stavu bez potřeby dalších investic.
Moderní provedení, kvalitní materiály a praktická řešení činí z této nemovitosti ideální volbu pro každého, kdo hledá pohodlné a bezstarostné bydlení.\topení je centrální, což zajišťuje stabilní tepelnou pohodu po celý rok.\tSoučástí vybavení je také klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort bydlení během horkých letních dnů.\nTECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
Rok výstavby: 2018
Materiál: cihla Porotherm 300, mezi bytovými jednotkami Porotherm Akustik 30
Zateplení: 150 mm štěrbinovým polštářem
Střecha: rovná, izolace 400 mm
Okna: plastová vícedílná okna
Dveře: bezpečnostní
patero: 3, (výtah) opení: centrální
sklad: 2,2 m²
UMĚNÍ A VÝHODY
Výborná lokalita - vše do **5** minut
Park plný zeleně a dětských aktivit přímo za bytovým domem
Tiché prostředí a velmi dobré sousedství vztahů
klimatizace pro maximální komfort
Loggia 5,5 m² se stříškou - ideální k odpočinkům !INLINE_0! Přiléhající sklad Ideální pro uložení jízdního kola, kočárku nebo sezónních věcí Nízké měsíční náklady (přibližně **70.–** za jednoho obyvatele **1.–** za čtyři lidi plus elektřina Náklady již zahrnuty Na společných prostorách provádíme úklid Podle smlouvy k prodeji ) Parkování přímo u bytového domu Vhodné jak pro bydlení, tak jako investice IDOLACE A DOSTUPNOST Město Vráble patří mezi vyhledávané lokality pro klidné a zároveň praktické bydlení. Byt se nachází v nejnovější rezidenční čtvrti města poblíž centra, což znamená, že vše potřebné máte doslova na dosah ruky.
V pěší dostupnosti několika minut najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů služeb škol předškolních zařízení zdravotnických zařízení a možností volnočasových aktivit. Lokalita je ideální pro každodenní život bez potřeby dlouhého cestování codziennie Wráble nabízejí vynikající dopravní dostupnost do okolních měst jako Nitra Levice či Zlaté Moravce co ocení zejména ti kteří dojíždějí do práce Místo spojuje klid menšího sídla s výhodami rychlé dostupnosti větších center Táto část města je známá svou příjemnou atmosférou moderními stavbami a kvalitním sousedstvím čím vzniká ideální místo pro dlouhodobé bydlení i investici !
Cena této nemovitosti činí **169.900.€** CELEK případně dohoda dle účelu využití bytu s možností kompletního zařízení Byt je volnen dle dohody Kontakt PODAJTE SVOJI NEMOVITELI VERONIKA KONKOLY **421 951 780 731.`%y`%ata <<<=== zprostředkovává prodej koupě či pronájem nemovitostí v profesionální spolupráci s našim týmem" > class=