Szukasz widocznej lokalizacji na sklep / usługi z własnym

Szukasz widocznej lokalizacji na sklep / usługi z własnym zapleczem, które możesz wykorzystać lub wynająć oddzielnie? Ta przestrzeń na parterze wielofunkcyjnego budynku Šašvárka spełnia dokładnie te wymagania.
Dla kogo jest to rozwiązanie: - Showroom + punkt odbioru zamówień internetowych z zapleczem administracyjnym (2 wejścia, duże przeszklenia wystawowe) - Usługi medyczne / usługi / poradnie – przestrzeń była długo wykorzystywana jako punkt dystrybucji sprzętu ortopedyczno-protezycznego (układ i zaplecze higieniczne są przygotowane) - Pracownia artystyczna / biura z reprezentatywnym zapleczem - Inwestycja – możliwość podziału działalności i wynajmu części oddzielnie
Układ i powierzchnia (łącznie 98,60 m²): - Przestrzeń handlowa / showroom o powierzchni 56,36 m² – przeszklenia wystawowe od ulicy, oddzielne wejście - Część biurowa / mieszkalna o powierzchni 38,20 m² – oddzielne wejście z dziedzińca - Aneks kuchenny, przestronna łazienka (WC/umywalka), mały magazyn - Magazyn / piwnica o powierzchni 4m2
Wady: - Parter, oddzielne wejścia (sklep i zaplecze) - Doskonała widoczność i dostępność – ulica Janošíkova - Šašvárka - Reprezentacyjne zaplecze (jakość posadzki, obszerna toaleta, kompletny aneks kuchenny) - Elastyczność wykorzystania: sklep / usługi / biura / poradnie lub dwie odrębne jednostki - Wielofunkcyjny budynek (data oddania do użytku 2008), certyfikat energetyczny budynku C - Możliwość krótkotrwałego parkowania dla klientów przy domu
Koszty eksploatacji: - Zarządca: 134 € / mies. - Energia elektryczna: 40 € / mies. - Podatek od nieruchomości: 637 € / rok
Podstawowe dane: - Powierzchnia użytkowa: 98,6 m² - Piętro: parter - Stan: bardzo dobry / utrzymany - Konstrukcja: cegła, izolacja cieplna - IS: prąd, woda, kanalizacja; ogrzewanie centralne (przestrzeń handlowa podłogowa, część biurowa grzejniki) - Wejścia: 2 (ulica i dziedziniec) - Data oddania budynku do użytku: 2008, ENB C
Lokalizacja – Šašvárka, Żylina
Cicha strefa miejska z szybkim połączeniem do centrum, infrastruktura społeczna w zasięgu pieszym, dobra widoczność z ulicy – idealna do kontaktu z klientem.
Chcesz zobaczyć przestrzeń osobiście? Zadzwoń i umów się na oglądanie.
Kontakt: Tel.: 0903 310 506 e-mail: [email protected]