Skupina Bosen Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům s

Skupina Bosen Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům s pozemkem o ploše 1319 m² na ulici Bratislavská v Trenčíně. Nemovitost se nachází na velmi frekventované silnici s vynikající viditelností, což ji předurčuje nejen k bydlení, ale zejména jako investiční příležitost pro podnikání, sídlo společnosti nebo výstavbu např. zdravotnického zařízení či ordinací.
ÚZEMNÍ PLÁN: Pozemek se nachází v oblasti UB/O - polyfunkční zóna bydlení a občanské vybavenosti, která umožňuje výstavbu objektů pro BYDLENÍ, administrativu, služby, zdravotnická zařízení, obchod nebo ubytování. Maximální zastavěnost pozemku je 65%, minimální podíl zeleně 25% a maximální výška zástavby 4 nadzemní podlaží.
DŮM: Užitná plocha domu je 103 m². Celková zastavěná plocha činí 143 m². Dům je cihlový a částečně podsklepený. Nemovitost je v současné době využívána také krátkodobým pronájmem prostřednictvím platformy Booking, přičemž tento koncept může nový majitel plynule převzít a pokračovat ve své činnosti. Bližší informace o obsazenosti a fungování pronájmu poskytneme v realitní kanceláři.
PŮDORYS: Pozemek je rovinatý o ploše 1319 m², což poskytuje dostatek prostoru pro případnou další výstavbu nebo rozšíření stávající nemovitosti. Díky svému umístění u hlavní silnice je pozemek vhodný i pro komerční využití nebo developerské záměry.
STAVBA: Na pozemku jsou všechny potřebné inženýrské sítě - plyn, voda, elektřina, studna x2x , odpad řešen žumpou .
DISPOZICE: Dům sestává ze vstupního prostoru, chodby, obývacího pokoje, kuchyně dvou neprůchozích pokojů koupelny samostatného WC komory .
MÍSTO: Nemovitost se nachází u hlavní silnice Bratislavská s výbornou dostupností do centra Trenčína i na dálnici D1 díky své poloze velikosti pozemku dobré viditelnosti ideální jako sídlo společnosti provoz služeb kliniky ordinací jiné podnikatelské využití .
CENA Informace v RK
GROUP BOSEN Je členem Slovenské realitní unie a řídí se jejími Realtovými kodexy Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře právní servis zajišťovaný advokátskou kanceláří správní poplatky poradenství při převodu nemovitosti bezplatnou nabídku financování hypotékami