nabízím k prodeji slunný teplý útulný dům ve vynikající

nabízím k prodeji slunný teplý útulný dům ve vynikající klidné lokalitě Prešova, s přístupem veřejnou dopravou – na ul. Jesenského. Dům má 70 m², dvě neprůchozí pokoje, kuchyň, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem a druhým WC. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2012 – nová fasáda, střecha (plech), nové měděné vodovodní a elektrické rozvody, omítky, vrata s dálkovým elektronickým ovládáním, dva klimatizační jednotky s dálkovým ovládáním (v obou pokojích), sanitární zařízení. Kuchyně má výhled do zahrady – východní strana. Pokoje jsou orientovány směrem k ulici (západní strana). K domu patří i zahrada o velikosti 4,77 arů. Dům je částečně podsklepený. Je vybaven plynovým kotlem (nový v roce 2022). V celém domě jsou nové vodovodní rozvody (na městskou a vlastní vodu – studna). Sítě jsou vedeny až na půdu, pokud bude potřeba provést nástavbu. Součástí vybavení jsou plastová dvoukomorová okna, bezpečnostní plastové dveře a elektronický vrátník. Předzahrádka a dvůr mají kamennou dlažbu, před domem jsou tři plnohodnotná parkovací místa, případně čtyři – před brankou do dvora. Měsíční náklady činí cca 150 eur (voda, plyn, elektřina). Skutečná barva omítky je vidět na světlejších fotografiích. Tento dům je ideální i pro ty, kteří chtějí bydlet poblíž např. u svých rodičů a postavit si vlastní dům přímo na pozemku v zahradě. Také je vhodný pro podnikání, kde vám dobře optimalizuje náklady a osvobodí vás po dobu 20 let od placení daní / odpisů nákladů. Jednou z dobrých investic a možností je také zřízení ordinace (dvakrát WC + kuchyňka + parkoviště), nebo veterinární ambulance či právnická / ekonomická kancelář. Prosím nepište mi zprávu typu „Za tuto cenu si postavíte dům v Pečovské Bystrici“, protože tento dům není určen pro ty, kteří chtějí bydlet mimo město a být závislí na autě jako taxikáři dětem navždy do školy apod., ale právě naopak! Pro ty co chtějí bydlet přímo ve městě Prešov bez nutnosti mít auto atd... Vzdálenost MHD do centra / Trojice = 3 zastávky autobusu MHD.