Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priest

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a kvalitne zariadený trojizbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite na Malokrasňanskej ulici v bratislavskej Rači. Byt sa nachádza v modernom tehlovom bytovom dome a vďaka juhozápadnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 77,4 m² a disponuje priestrannou loggiou s rozlohou 10,79 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
Dispozícia Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene s praktickým šatníkom, samostatnej komory s policovým systémom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkej loggie prístupnej z dennej časti bytu.
Vybavenie Bytový dom je postavený z tehly a zateplený minerálnou vlnou. Komfort bývania zabezpečujú kvalitné 7-komorové plastové okná REHAU s izolačným trojsklom, ktoré prispievajú k výbornej tepelnej aj zvukovej izolácii a nízkym nákladom na prevádzku. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará klimatizačná jednotka INVENTOR, zatiaľ čo elektricky ovládané exteriérové rolety EMBIO poskytujú súkromie aj ochranu pred prehrievaním interiéru.
Kuchyňa značky ORESI je vybavená granitovým drezom a vstavanými retro spotrebičmi značky GORENJE – teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, komínovým digestorom, umývačkou riadu a veľkou chladničkou s mrazničkou.
Kúpeľňa a samostatná toaleta sú vyhotovené z kvalitnej talianskej dlažby. Nájdete tu sanitu značiek KOLO a JIKA, batérie GROHE a SAPHO, práčku GORENJE, kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru s kameninovým umývadlom, drevené zrkadlové skrinky, elektrické podlahové kúrenie DEVI a rebríkový radiátor.
V celom byte sú položené veľkoformátové laminátové podlahy prvotriednej kvality. Bezpečnosť zabezpečujú vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK a interiérové dvere SAPELI. Praktickou výhodou je množstvo úložných priestorov riešených na mieru – vstavaný šatník pri vstupe, uzatvárateľná komora a veľký šatník v spálni s posuvnými drevenými dverami v štýle stodoly.
Samozrejmosťou je optický internet (Telekom, Orange a SWAN), domový audio vrátnik s diaľkovým otváraním vstupných dverí, osvetlenie spoločných priestorov a garáží na fotobunky, ako aj garážová brána ovládaná diaľkovým ovládačom. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú približne 316 € (správa domu 242 € vrátane fondu opráv, údržby spoločných priestorov, výťahov, zelene a ihrísk, elektrina 74 €).
Lokalita Lokalita Malokrasňanská patrí medzi najvyhľadávanejšie časti bratislavskej Rače. Cena : 385 000 €
2 garážové státia: 23 000 € / jedno státie
Pivničná kobka: 6 000 €
Celková cena vrátane dvoch garážových státí a pivničnej kobky: 437 000 €. Ak Vás naša ponuka oslovila, radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku v termíne, ktorý Vám vyhovuje.