Typ: Rodinný dům Ulice: Hlavní ulice Obec: Gelnica Dům

Typ: Rodinný dům Ulice: Hlavní ulice Obec: Gelnica
Dům, který vás zaujme svou energií, prostorem a možnostmi – pro život, práci i relax.
Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzivně nabízí na prodej rodinný dům ve městě Gelnica – ideální bydlení pro milovníky přírody, historie a klidného života v centru malebného údolí Slovenského rudohoří.
TECHNICKÉ INFORMACE A PARAMETRY
Rodinný dům o ploše přibližně 300 m² stojí na pozemku o rozloze 816 m². Díky promyšlené dispozici nabízí dostatek prostoru pro každého člena domácnosti, vynikající prosvětlení interiéru a výhledy do zeleně nebo okolní krajiny. Připojen je na inženýrské sítě (plyn, obecní vodovod, elektřina, kanalizace a vlastní studna). Vytápění je zajištěno lokálně. Stav nemovitosti je původní, vhodný k rekonstrukci podle vašich představ. Orientace převážně jižní. Parkování je dostupné přímo na pozemku.
DISPOZICE
Dům má dvě nadzemní podlaží. První patro domu se skládá z prostorů určených k podnikatelským účelům, doplňuje jej sklad a komora nabízející praktický úložný prostor. Druhé patro lze využít jako obytný prostor sestávající ze tří samostatných místností, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a lodžie. K dispozici jsou také prostorné sklepní prostory a samostatná garáž zvyšující komfort a praktičnost bydlení. Na pozemku se nachází zahrada s potenciálem pro odpočinkovou nebo užitkovou část.
LOKALITA
Rodinný dům se nachází přímo v památkové zóně města Gelnica. Vyznačuje se klidným charakterem, kompletním občanským vybavením a blízkostí přírody – lesy, turistické stezky, cyklostezky i vlakové nádraží jsou v pěší dostupnosti stejně jako obchody školská zařízení či zdravotnické středisko umístěné nedaleko odtud bonusem je poloha nemovitosti díky které je vhodná i k podnikatelským účelům
BENEFITY
- Klidná vyhledávaná lokalita -
Pozemek poskytuje dostatek prostoru -
Promyšlená dispozice domu -
Možnost kombinovaného využití (bydlení + podnikání) -
Vynikající dostupnost do Košic и okolí Cena této nemovitosti činí 130 000 EUR včetně všech nákladů spojených s prodejem а provize realitního kanceláře Zajímá vás tato příležitost v srdci Gelnice? Domluvte si prohlídku а objevte potenciál této nemovitosti na vlastní oči Norbert Nemes - 0948 368 588 certifikovaný realitní makléř NARKS Status aktivní Vlastnictví osobní Plocha pozemku: 816 m2 Typ půdy rovinatá Teritorium intravilán Užitečná plocha: 300 m2 Zabudovaná plocha: 543 m2 Stav původní stav Počet místností tři Typ budovy cihly Lodžie ano Garáž ano Sklep ano Komora ano Dílna ano Rok výstavby devatenáct set sedmdesát Počet pater od přízemí výše jedno Celková plocha třista metrů čtverečních Počet lodži jedna Počet garáží jeden Počet sklepů dva Inženýrské sítě ano Voda ano Elektřina ano Plyn ano Kanalizace ano Voda на pozemku да Studna на pozemку da Elektřina на pozemku da Plyn на pozemku da Kanalizace на pozemку канализация da Topení lokální da Optická síť да