Typ: Obchodní prostory Ulice: Bočná Obec: Košice-Staré

Typ: Obchodní prostory Ulice: Bočná Obec: Košice-Staré Město
Vaše budoucí obchodní plány v centru Košic
Norbert Nemes z Reality s VAMI vám představuje nemovitost, která vás překvapí tím nejdůležitějším – svou polohou a obrovským potenciálem. V absolutním centru města, jen několik kroků od pulzující Hlavní třídy, na klidné a zároveň strategicky výhodné Boční ulici se nachází budova, která čeká na svůj nový příběh – ať už ve formě stylové kavárny, restaurace, salonu nebo podnikání podle vašeho scénáře.
TECHNICKÉ INFORMACE A PARAMETRYudova má užitnou plochu 235 m² a je připojena ke všem inženýrským sítím – vodě, elektřině, plynu i kanalizaci. Navíc nabízí možnost dalšího rozšíření – ve formě velkého podkroví a sklepních prostor. Stavba má jedno nadzemní podlaží, přičemž podkroví je momentálně neobydlené, ale s dostatečnou výškou a prostorem pro plnohodnotné využití. Nemovitost se prodává bez zařízení.\nDISPOZICE\
Po vstupu vás uvítá prostorný hlavní provozní prostor, ideální například pro obsluhu hostů. V této části se nacházejí také samostatné dámské a pánské toalety a technické zázemí – úklidová místnost nebo sklad. Dominantou středu dispozice je barový pult, za kterým je prakticky řešená kuchyňka na přípravu občerstvení. Další sklad slouží jako zázemí pro zásoby nebo techniku. Pravá část domu nabízí oddělený salonek – skvělý prostor pro soukromé akce, kancelář nebo samostatný podnikatelský projekt. K dispozici je také prostorný sklep a velkorysé podkroví s množstvím možností budoucího využití.\
LOKALITA\
Místo samovolně prodává. Boční ulice v Košicích je klidná, ale jen pár kroků od samotného centra města – Hlavní třídy. V okolí najdete významné památky, restaurace, obchody i kulturní instituce vytvářející ideální prostředí pro podnikání založené na viditelnosti,
dostupnosti a vysoké frekvenci lidí. Dopravní dostupnost je vynikající – v pěší vzdálenosti se nachází zastávka veřejné dopravy i hlavní nádraží.\
BENEFITY\
– Lukrativní poloha v centru Košic Vysoká frekvence pěších návštěvníků Tiché,
ale centrální umístění – ideální pro gastronomii nebo služby Víceúčelové využití: provozovna,
kanceláře, apartmá, salon Galerie Sklepy a podkroví s dalším potenciálem Možnost okamžitého příjmu z pronájmu \nCena této nemovitosti činí 465 000 EUR včetně všech nákladů spojených s prodejem stejně jako provize realitního kanceláři.