RadoReality Vám nabízí k prodeji exkluzivní 2-pokojový

RadoReality Vám nabízí k prodeji exkluzivní 2-pokojový apartmán v projektu ARBORA, který se nachází v rekreační oblasti Hlboké nad Bojnice. Tento projekt spojuje moderní architekturu od renomovaného studia KUBIŠ ARCHITEKTI s investičním modelem, který nabízí kombinaci růstu hodnoty nemovitosti a pravidelných pasivních příjmů v jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí Slovenska. Pouze několik minut od bytu se nachází Bojnický hrad, Národní zoo Bojnice, lázně, turistické stezky a další atrakce, které zajišťují stabilní potenciál krátkodobého pronájmu po celý rok.
INVESTIČNÍ MODEL Pořizovací cena: 149.700 € včetně DPH Čistý měsíční výnos: 557 € měsíčně Roční čistý výnos: 6.689 € ročně Výnos: 4,47 % ročně
KDY ZAČÍNÁ PROTÉKAT GARANTOVANÝ VÝNOS? Rezerva ve výši 10–20 % - garantovaný výnos začíná plynout po zaplacení celé kupní ceny nemovitosti.
Rezerva ve výši 30 % - garantovaný výnos začíná plynout již při podpisu rezervační smlouvy.
Garance výnosu je poskytována během období 12 měsíců
Po ukončení garance má majitel více možností dalšího využití bytu: - pokračovat v krátkodobém pronájmu prostřednictvím externího správce - pronajmout byt vlastními silami přes platformy jako Airbnb nebo Booking.com - využívat byt k vlastní rekreaci a současně jej kombinovat s pronájmem - ponechat si nemovitost jako dlouhodobý investiční aktivum s potenciálem růstu hodnoty
APARTMÁN – prakticky 2-pokojový byt s terasou - interiér: 43,22 m² - terasa: 13,56 m²
Rozložení: - vstupní hala - denní část propojena s kuchyní a jídelním koutem - samostatná ložnice - koupelna - samostatné WC
Výhodou je vynikající oddělení denní a noční části, velké prosklené plochy a výhledy do okolní přírody.
STANDARD REALIZACE Byt se předává v kvalitním standardu, který zahrnuje: - interiérové dveře a obložkové zárubně - kuchyňskou linku bez spotřebičů - vinylové podlahy - keramické obklady a dlažby - sanitu značky Geberit - sprchový kout nebo vanu - internetové a TV rozvody - kombinaci CLT panelů, hliněných omítek a sádrokartonu - vytápění a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla vzduch–voda s vlastním měřením spotřeby
Proč investice v projektu ARBORA? - vstup do projektu ještě před kolaudací - předkolaudační cenové podmínky - možnost pasivního příjmu bez aktivní správy - turisticky silná lokalita Bojnice - potenciál růstu hodnoty po dokončení projektu - kombinace vlastního využití a investice\Predpokládaná kolaudace projektu je plánována na červenec 2026
Pro více informací navštivte:
V případě zájmu o podrobnější informace nebo prohlídku nemovitostí mě neváhejte kontaktovat: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail:
Uvedená cena je konečná, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak a nezvyšuje se o provizi makléře, cena zahrnuje právní poradenství, vypracování kupních smluv, hypoteční poradenství a úhradu správního poplatku za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
RADO Reality Group byla oceněna Realitní unií jako nejlepší realitní kancelář na Slovensku za rok 2022. Kromě toho jsme držiteli dalších 6 prestižních ocenění.
Dodatek k ceně: , možnost HÚ Užitková plocha: 44m² Celková rozloha: 48m² Užitečná plocha: 44m² Vlastnictví: firemní Stav: holoprostor Odvoz odpadu: ano - tříděný Koupelna: ano Terasa: ano Postaveno z: dřevostavba Zařízení: částečně Zateplený objekt: ano Energetický certifikát: ano Předzahrádka: neuvedeno Orientace: jižní Připraveno na stavbu: vydáno stavební povolení