RODINNÝ DOM V MYSLAVE – Když se moderní design setká s

RODINNÝ DOM V MYSLAVE – Když se moderní design setká s přírodou Hledáte bydlení, kde nepotřebujete dělat žádné kompromisy? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu (Dům č. 1) v oblíbené lokalitě Košice - Myslava. Tento dům není jen budova, ale dobře promyšlený prostor pro život spojující špičkové technologie, kvalitní materiály a dokonalý klid. ZÁKLADNÍ PARAMETRY Užitná plocha: 147 m² (včetně terasy) Zabudovaná plocha: 100 m² Terasa: 40 m² s prémiovou WPC krytinou (Woody) a částečným zastřešením Pozemek: Kompletně oplocený ze čtyř stran, upravený terén, zámková dlažba a chodníky Parkování: Dvě vyhrazená místa přímo u domu TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A MATERIÁLY Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na energetickou účinnost a dlouhou životnost: Konstrukce: Cihla (500) + zateplení (150-200 mm), vnitřní příčky Porfix. Střecha: Terasový panel ThyssenKrupp se zárukou až 60 let. Okna: Sedmikomorová okna Rehau s izolačním trojsklem. Topení: Podlahové teplovodní vytápění poháněné prémiovým tepelným čerpadlem NIBE (Švédsko) 9kW. Izolace: Nastřikovaná izolace o síle až 420 mm pro minimální náklady na energii. INTERIÉR VE STANDARDU "PREMIUM" Dům se prodává ve stavu připraveném k nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce: Podlahy: Luxusní dubové podlahy v kombinaci s lepenými hotelovými koberci v ložnicích pro maximální pohodlí. Sanitární zařízení a obklady: Designové koupelny s prvky značky ESSO. Smart & Safe Venkovní žaluzie, kamerový systém a zabezpečovací systém jsou zahrnuty v ceně. E-mobilita Vlastní nabíječka pro elektromobil (12 kW). LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE Myslava nabízí venkovský klid s výhodami města. Orientace Denní část je navržena tak, aby poskytovala příjemnou atmosféru i během horkých letních dnů Volnočasové aktivity Cyklostezka přímo za domem, blízkost lesa a přírody Vybavení Škola mateřská škola obchody veřejná doprava víceúčelové hřiště fitnes vše dostupné pěšky Dostupnost Rychlý přístup do centra Košic bez ranních dopravních zácp Cena 619 000 € Cena zahrnuje kompletní právní služby převod nemovitosti při rychlém korektním jednání jsme však ochotni diskutovat oboustranně výhodnou slevu.