Typ: 3-pokojový byt Ulice: - Obec: Krakovany Prodej A - Váš

Typ: 3-pokojový byt Ulice: - Obec: Krakovany
Prodej A - Váš partner v oblasti nemovitostí nabízí k prodeji 3-pokojový velkoprostorový cihlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanech u Piešťan, napojený na všechny IS. Stavebník přijímá financování prostřednictvím ŠFRB. Schvalovací řízení - únor 2026. Byty jsou ihned dostupné po předání. Parkovací místo 1x - v ceně bytu Velkorysé velikosti bytů: 76 - 96m2 obytné plochy Vlastní zahrada v ceně bytu Střešní terasa, která se nezahřívá + světlíky (moderní design) Od souseda vás dělí dvě zdi a tepelně zvuková izolace - celkem až 60 cm Společné prostory s grilem a dětským hřištěm
V ceně bytu bude provedeno: 1 x parkovací místo, oplocení pozemku, dokončené terénní úpravy, zpevněné plochy a terasy včetně zámkové dlažby, Uvedené ceny jsou včetně DPH, možná sleva na DPH Možnost koupě ve fázi "holobyt" Možnost koupě ve fázi "standard" Možnost koupě bytu ve fázi "holobyt" s možností dokončení do fáze "standard", podle vašeho výběru prvků a materiálů
Bytový komplex nabízí: Horní 3-pokojové byty s užitnou plochou (96m2 a 87m2), + balkon (8,2m2 a 9m2), Dolní byty (87m2 a 78m2), + terasa a zahrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty jsou zařazeny do energetické třídy A0, odhadované náklady 100 € / měsíc. Prostorové řešení a dispozici přiblíží půdorys a vizualizace. Předpříprava na: klimatizaci, venkovní žaluzie s podokenními pouzdry. Možnost zakoupit další parkovací místo v ceně 4.000 €.
Stavební prvky a materiály: broušená cihla, minerální izolace, fasádní izolace tloušťky 20 cm (EPS + minerální vlna), sádrové omítky, plastová velkoformátová okna (izolační trojsklo - Rehau), hliníkové vstupní dveře, podlahové vytápění (tepelné čerpadlo v každém bytě, termostat), střešní izolace tloušťky 45 cm, železobetonové stropy.
"Holobyt" (realizace v ceně): malování (bílá barva), elektroinstalace, (spínače + zásuvky), venkovní dveře, oplocení pozemku, realizace terasy ze zámkové dlažby "Standard" (v ceně 10000 € bude provedeno) keramická dlažba, obklady, laminátová podlaha, sanita (2 x WC, vana / sprchový kout + baterie), interiérové dveře. Bytový komplex poskytne vybudovanou relaxační zónu (lavičky, rodinné posezení, altán, venkovní krb, dětské hřiště, okrasná zeleň + trávník), nově vybudovaná cyklostezka spojující (Vrbové - PN - TN), občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, pošta, restaurace, pizzerie, potraviny ((Lidl, čerpací stanice - 5) minut autem), kulturní a sportovní možnosti. Výrobce zaručuje dokončení komunikace, chodníku, parkovišť, výsadbu zeleně, realizaci veřejného osvětlení. Dostupnost autem: Vrbové (5) minut, PN (10) minut, NMn / V (20) minut), TT (20) minut, spojení s okolím – autobusová doprava, připojení na D1(8) minut. INFO: Tel . Číslo: 0911544948, [email protected] (informace o projektu a stavbě najdete na webových stránkách, které vám poskytneme telefonicky i na telefonu číslo 0903776204))
Stav: aktivní Vlastnictví: soukromé Užitečná plocha: 105 m2 Zabraná plocha: 96 m2 Podlahová plocha: 96 m2 Stav: novostavba Počet místností: 3 Energetický certifikát: A Energetická náročnost budovy: nízkoenergetický Typ budovy: cihla Typ vybavení: holoprostor Balkon: ano Veřejné venkovní parkoviště: ano Spíž: ano Rok výstavby: 2025 Rok schválení: 2026 Počet pater od přízemí výše: 1 Poloha: vyšší patro Patro: 1 Celková plocha: 105 m2 Povrch balkonu: 9 m2 Počet balkonů: 1 Počet venkovních parkovacích míst: 1 Cena venkovních parkovacích míst: - € Orientace: západ Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Odvodnění: ano Voda - na pozemku : ano Elektřina - na pozemku : ano Elektřina - na pozemku - 230380 V : ano Odvodnění - na pozemku - kanalizace : ano Topení - podlahové : ano Internet : ano