Na prodej nabízím stylově zařízený 3pokojový byt ve stylu

Na prodej nabízím stylově zařízený 3pokojový byt ve stylu Vintage, který prošel významnou rekonstrukcí v roce 2024.
Byt se nachází v klidné lokalitě jako první bytový dům na ulici L. Novomeského v bytovém domě postaveném v roce 1978 na 3NP (2. patro). V bytovém domě proběhly několik významných rekonstrukcí včetně nového výtahu, zateplení obvodových zdí, výměny rozvodů ve stupačkách a právě probíhají finální přípravy související s kompletní rekonstrukcí balkonů. Pokud jde o orientaci, byt je rozdělen na noční část zahrnující ložnici orientovanou na východ. Zbytek bytu včetně lodžie směřuje na slunný západ s přiměřeným denním světlem přibližně od 12 hodin během celého roku. Byt současně nabízí příjemnou vlastnost, kterou je krásný výhled na jih města Trenčín a lesopark Brezinu. V bytě jsou přípojky teplé a studené vody, centrálního vytápění přes radiátory, elektrické energie (230V), plynu a optického internetu od společnosti Telekom.
Sám byt prošel v letech 2023 - 2024 významnou rekonstrukcí, při které došlo k částečné změně dispozice bytu. Konkrétně byly v bytě provedeny nové vápenné cementové omítky na stěnách a stropu, bylo vybudováno nové jádro (ytong), přičemž současně došlo ke spojení WC a koupelny, čímž vznikl netradičně funkční prostor, jehož součástí je i místo pro sušičku a pračku. Současně došlo k propojení kuchyně a obývacího pokoje, což opticky maximalizovalo využití prostoru. Podlahy také prošly celkovou výměnou, nyní je v bytě laminátová podlaha s akustickou izolací. Dále byla provedena kompletní výměna elektrického vedení v koupelně a kuchyni. Kromě toho jsou v bytě nové bezpečnostní dveře s bezpečnostní zárubou, interiérové dveře rovněž s novými zárubněmi laděnými do bílé barvy a také výměna oken a balkónových dveří v obývacím pokoji.
Pokud jde o vybavení, byt má dvě komory se zabudovanými úložnými prostory, dále úložný prostor pro další drobnosti, vestavěnou šatní skříň, kuchyň připravenou k osazení kuchyňské linky. Byt má také šatník.
Náklady tříčlenné rodiny s dítětem se pohybují kolem 35 eur elektřina, 8 eur plyn a 200 - 220 eur správa bytového domu včetně TUV a ústředního topení.
V případě prodeje bude byt připraven k předání kupujícímu již v květnu.
K bytu patří i sklep.
Pokud jde o občanskou vybavenost a okolí bytu, nedaleko se nachází základní škola, školky, obchody s potravinami, balíkovníky, zastávka autobusu, zvláštní výhodou je blízký vstup do Lesoparku Brezinu.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě přímo se spolumajiteli bytu.
Cena bytu je 159.990 eur.