🏡Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w dzielnicy

🏡Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w dzielnicy miejskiej Horné Kočkovce (Púchov). Nieruchomość znajduje się w dogodnym miejscu z doskonałym dostępem do centrum miasta (około 5 minut). Dom jest odpowiedni dla klienta, który szuka funkcjonalnego miejsca zamieszkania i jednocześnie chce nieruchomość stopniowo dostosować według własnych pomysłów. ________________________________________ GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI • działka 768 m² – idealna na ogród i wypoczynek • powierzchnia zabudowy 157 m² • powierzchnia użytkowa około 126 m² • murowany dom (cegła) • nowy dach • ocieplenie + nowa elewacja • okna drewniane • kompletne instalacje techniczne: woda, gaz, prąd, kanalizacja • własna studnia na działce • częściowe podpiwniczenie – piwnica 16,6 m² • dobudówka gospodarcza + pomieszczenia magazynowe • blaszana garaż na działce • betonowa klatka schodowa do piwnicy i strychu ________________________________________ ROZKŁAD • przedpokój wejściowy • kuchnia • salon • sypialnia • druga sypialnia • łazienka • oddzielne WC Do domu przynależy dobudówka: • pomieszczenie gospodarcze • pomieszczenie magazynowe • suche WC W skład wchodzi również przestrzeń strychowa (mansarda z oknem) z potencjałem dalszego wykorzystania. ________________________________________ STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest utrzymany w dobrym stanie, przeszedł stopniowe modernizacje (dach, elewacja, okna). Wnętrze i elewacja są aktualnie wypełnione rzeczami, co jednak nie odzwierciedla rzeczywistego potencjału nieruchomości. Jest to dom z solidnym fundamentem, który oferuje możliwość adaptacji według własnych pomysłów bez konieczności zasadniczych interwencji budowlanych. ________________________________________ DZIAŁKA I ZEWNĄTRZ Działka jest płaska i wydłużona (szerokość około 11 m), co umożliwia praktyczne podzielenie na część wypoczynkową i użytkową. Na działce znajdują się: • blaszany garaż • budynek gospodarczy nadający się jako warsztat lub magazyn • zieleń i miejsce na ogród ________________________________________ LOKALIZACJA – HORNÉ KOČKOVCE, PÚCHOV Dzielnica miejska o spokojniejszym charakterze mieszkaniowym i jednocześnie doskonałym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura społeczna – szkoły, przedszkola, sklepy i usługi. Lokalizacja jest idealna dla rodzinnego mieszkania. ________________________________________ DLA KOGO JEST DOM IDEALNY? • dla rodzin szukających domu w mieście • dla klientów, którzy chcą mieszkać i stopniowo remontować • dla tych, którzy docenią ogród i zaplecze gospodarcze • dla zainteresowanych, którzy szukają potencjału, a nie „gotowego katalogowego domu” ________________________________________ CENA: 219 900 € • kompleksowa obsługa prawna • umowa kupna-sprzedaży • wniosek o wpis do księgi wieczystej • opłata za wpis do księgi wieczystej • pośrednictwo finansowania • ekspertyza rzeczoznawcy przy kredycie hipotecznym przez biuro nieruchomości Kontakt: 📞 Tel.: +421 917 526 357 ✉️ E-mail: 🌐 www.realitnysen.sk 👩‍💼 Mgr. Martina Marušincová