Podívejte se na VIDEO PRŮZKUM interiéru - zkopírujte si

Podívejte se na VIDEO PRŮZKUM interiéru - zkopírujte si tento odkaz: https://youtu.be/T88YMAVMfws?si=8DgSBmcMD1lHhnMk
To není jen další chata na prodej; je to investice do životního stylu, který v městě nikdy nenajdete. V srdci Slovenského ráje, v obci Mlynky, čeká více než 100 let starý kamenný důlní dům, který spojuje autentickou historii s komfortem 21. století. Proč je tato nabídka absolutně výjimečná? 1. VODA, KTERÁ JE NEOCENITELNÁ. Zapomeňte na vodárny a chlór. Do domu je zavedena voda přímo z VLASTNÍHO, vydatného horského pramene. Pijete a používáte čistou esenci Slovenského ráje. 2. HYPOTÉKA? ŽÁDNÝ PROBLÉM. Nemovitost je na listině vlastnictví vedena jako RODINNÝ DŮM. To je klíčový přínos - bez problémů ji můžete financovat hypotečním úvěrem, ať už pro bydlení nebo jako investici. 3. LOKALITA, KTERÁ SE SAMOTNĚ PRODÁVÁ Jste v epicentru dění, ale zároveň v naprostém klidu: •⛷️ Lyžaři, pozor! Do 5 km najdete až 3 lyžařských středisek (Mlynky - Bílé vody, Gugel, Dedinky). •🌊 Léto u vody? Pouze 3 km od vás je Palcmanská Maša (koupání, člunkování, rybaření). •🪜 Turistický ráj: Přímo z domu vyrážíte na túry, cyklostezky, k lanové dráze na Geravy nebo do ikonické Zejmarské rokle.
4. CELOROZNÍ KOMFORT A PŘÍSTUP. Ke dvoru vede celoročně udržovaná ASFALTOVÁ cesta. Přijedete pohodlně autem kdykoli.
5. POZEMEK JAKO Z POHÁDKY Toužíte po rovině? Máte ji mít. Téměř 1 200 m² rovinatého pozemku, ideální pro odpočinek, pěstování nebo hry. Bonus? Přes pozemek protéká uklidňující STREAM.
O DOMU A JEHO POTENCIÁLU: Základem je pevný kámen starý více než 100 let. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - má nové betonové podlahy, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Je absolutně suchý díky drenáži. •Vytápění: Atmosféru tvoří dvě kachlová kamna a kamna ve ložnici. Pro komfort je připraven i elektrický kotel s radiátory. •Pozemek (1 174 m²): Kromě roviny a potoka zde najdete dřevník, sklad a starší altán. •Terasa: k dispozici také terasa přímo spojená s domem s novým zastřešením (8 x 5 m). Dispozice (přibližně 155 m² užitkové plochy v přízemí): vstupní veranda, chodba, koupelna, samostatné WC, prostorná ložnice (17,5 m²), srdce domu - kuchyně s jídelnou (19,5 m²) a obrovský obývací pokoj (30 m²). •Bonus: Dům má také sklad a samostatný hostinský pokoj (20 m²) s vlastním vchodem - ideální pro návštěvy. OBROVSKÝ POTENCIÁL VE SKLEPĚ (přibližně 130 m²) Podkroví je momentálně otevřený prostor, který čeká na vaše nápady. A nejlepší ze všeho? Všechny důležité sítě (elektřina, voda, odpad) jsou již nataženy nahoru. Chcete další 3- až 4 pokoje? Apartmány k pronájmu? Žádný problém.