EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS! Realitní kancelář RE/MAX nabízí k

EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS! Realitní kancelář RE/MAX nabízí k prodeji 2-pokojový byt (62 m²) s lodžií v novostavbě SLUNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavní výhody bytu • Stav nemovitosti: Zkolaudovaná novostavba, připravená k předání. • Realizace ve stavu holobyt, můžete si ji dokončit podle svých představ. • Orientace: Jihovýchodní strana zajišťuje dostatek slunce po celý den. • Technologie: Lokální rekuperace, okna s izolačním trojsklem, příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie. • Využití: Ideální jako startovací bydlení nebo výhodná investice pro následný pronájem. Dispozice a rozloha (Celková plocha: 62 m²) Byt se nachází na 2. patře z 5 s výtahem. Konstrukci tvoří železobetonový skelet a cihly. Ústřední vytápění je řešeno radiátory. Bytový dům stojí mimo hlavní silnici, což zajišťuje klidné bydlení. • Obytná plocha bytu: 54 m² • Lodžie (vstup ze ložnice): 8 m² • Vstupní hala: 1,53 m² • Obývací pokoj: 27,32 m² • Kuchyňský kout: 5,80 m² • Ložnice: 14,21 m² • Koupelna: 4,56 m² • Samostatná toaleta: 1,40 m² Standard a vybavení v ceně • Byt se nabízí ve stavu holobyt • Možnost dokončení i developerem (ptejte se na cenovou nabídku). • Bezpečnostní vstupní dveře. Lokalita a parkování Bytový dům se nachází v klidné čtvrti Nitra – Kynek, která navazuje na zástavbu rodinných domů a je obklopena přírodou. • Dostupnost: Do centra města pouze 5–8 minut autem, napojení na dálnici R1 jen 4 minut. • MHD: Zastávky veřejné dopravy se nacházejí přímo u obytného komplexu. • Bonus: Možnost dokoupení parkovacího místa v podzemní garáži • Servis a právní ochrana Velmi rád vám byt a lokalitu osobně ukážu. Pokud tento byt nesplňuje vaše představy, rád vám ukážu další nabídky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahrnuje provizi realitní kanceláře RE/MAX, kompletní právní servis, zpracování autorizovaných smluv a poplatky spojené s převodem vlastnických práv na katastru.