На продаж земельна ділянка 675 м² (ділянка "С") з

На продаж земельна ділянка 675 м² (ділянка "С") з будівельним дозволом – Хорватський Гроб, Чорна Вода (Черешнева вулиця) Пропонуємо на продаж рівнинну земельну ділянку з чинним будівельним дозволом на будівництво 4 окремих житлових будинків. Ділянка має повністю облаштовані інженерні мережі та внутрішньомайданчикову дорогу, що дозволяє негайно розпочати будівництво без затримок і додаткових витрат. Плата за розвиток у розмірі 5 200 € на 1 ЖД вже включена в ціну. ________________________________________ Параметри ділянки • Площа ділянки: 600 м² • Частка в дорозі доступу: 75,75 м² (¼ від 303 м²) • Всього: 675,75 м² • Призначення використання: будівництво житлового будинку • Стан підготовки: готові інженерні мережі + дорога доступу • Доступ: пряма асфальтована дорога в тихому житловому районі ________________________________________ Місце розташування – Чорна Вода, Хорватський Гроб Чорна Вода є одним із найпопулярніших приміських районів поблизу Братислави, ідеальне місце для сімейного проживання в спокійному середовищі з відмінною доступністю до міста. Поруч знаходяться: • Дитячий садок та школа, дитячі майданчики, спортивні майданчики • Продуктові магазини, ресторани, кафе, аптека, послуги • Велосипедні доріжки, озера, поле для гольфу, тенісні корти ________________________________________ Транспорт та доступність • Швидкий виїзд на D1 та D4 • МКП та регіональні лінії напрямлені до Братислава – Рача/Вайнори, Сенець • На автомобілі до центру Братислави приблизно 20–30 хвилин (в залежності від руху) ________________________________________ Ціна та переваги • Повна технічна інфраструктура • Чинний будівельний дозвіл – можливість негайної побудови • Плата за розвиток вже сплачена • Спокійна локація з відмінною доступністю ________________________________________ Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або узгодження огляду. Ділянка готова до будівництва – без необхідності подальших інвестицій в інфраструктуру.